項目編號：KCFW-2019-1365        

1. 比選條件

本項目昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院經(jīng)濟適用住房便民大廳物業(yè)管理 ，資金來自自籌，發(fā)包人為云南國云房信科技 ， 項目已具備比選條件，現(xiàn)進行競爭性比選，特邀請有興趣的潛在比選申請人（以下簡稱比選申請人）參與。

2. 項目概況與比選范圍

2.1項目概況：我方?jīng)Q定在云南省昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院地設立經(jīng)濟適用住房便民大廳，現(xiàn)擬定對該便民大廳的物業(yè)管理進行競爭性比選，歡迎具有相應資質(zhì)的物業(yè)公司參加投標；本項目規(guī)模約25萬元整。

2.2服務

2.3比選范圍：云南省昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院經(jīng)濟適用住房便民大廳以內(nèi)范圍物業(yè)服務相關包括但不限于：物業(yè)公共綜合服務、保安服務、秩序維護與安全服務、環(huán)境保潔服務、房屋共用部位、共用設施設備運行與維護服務、重點辦公室保潔服務、室內(nèi)玻璃窗戶清洗、室內(nèi)辦公家具保養(yǎng)、會議室窗簾清洗、綠化養(yǎng)護管理、物件搬運、報刊雜志送達及其他前期物業(yè)事項。

2.4服務期限：合同簽訂至昆明市五華區(qū)寶善街原盤龍區(qū)人民醫(yī)院經(jīng)濟適用住房便民大廳項目業(yè)主委員會成立并重新改選物業(yè)企業(yè)，簽訂新的《物業(yè)服務委托合同》之日止，合同一年一簽，一年合同期滿后發(fā)包人可視服務情況決定是否續(xù)簽合同。

2.5質(zhì)量承諾：符合國家及地方現(xiàn)行相關規(guī)范、強制性標準的要求，并滿足發(fā)包人要求。

2.6資金來源：自籌。

2.7標包劃分：本項目只設一個標包。

3. 比選申請人資格要求

3.1比選申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。

3.2財務狀況良好，提供2018年度的財務報表（新成立的公司按實際成立年份提供）。

3.3企業(yè)類似業(yè)績要求：2016年至今承擔過不少于1個類似項目業(yè)績；

注：業(yè)績證明材料需提供中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等材料。

3.4項目負責人要求：擬派項目負責人須具有相應資格或崗位證書，項目負責人須為比選申請人本單位人員，須提供勞動合同或比選申請人為其購買的社保證明。

3.5信譽要求：沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；且當前未因不良記錄被建設行政主管部門停止投標資格；比選申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人名單。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體。

4.資格審查方式

本次比選采用資格后審的方式進行資格審查。

5.比選文件的獲取

5.1凡有意申請比選者，請于2019年 11月21日至 2019年11月25日，每日上午9:00時至11：30時，下午13:30時至17:00時(北京時間，下同)，持單位介紹信及經(jīng)辦人身份證（原件及復印件加蓋公章）在 （昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）購買比選文件。

5.2比選文件每套售價600元售后不退。

6．比選申請文件的遞交

6.1遞交比選申請文件截止時間(比選截止時間，下同)：2019年11月28日09時 30分；

6.2遞交比選申請文件地點為： （昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元3層）會議室。

6.3逾期送達或者未送達指定地點的比選申請文件，發(fā)包人不予受理。

7．

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