2020 年度吉林公司（蔚山路）物業(yè)管理總服務招標-2019 年 12 月向陽風電 招標公告

項目

招標編號：CWEME-1912JL-2J001

招標方式：國內(nèi)公開招標

資金來源：自有資金

所屬地區(qū)：吉林

所屬行業(yè)：能源

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》以及有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正和誠實 信用的原則，向陽風電 （以下簡稱“招標人”）委托北京國電工程招標 （以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）就向陽風電 2020 年度吉林公司（蔚山路）物業(yè) 管理總服務進行國內(nèi)公開招標，歡迎有意向且資質(zhì)符合的投標單位報名參加。

一、項目簡介及范圍

1、招標項目：2020 年度吉林公司（蔚山路）物業(yè)管理總服務。

2、服務范圍：吉林發(fā)電 （蔚山路）位于吉林省長春市，園區(qū)面積 33718 平方米；建筑面積：18916 平方米。本次招標針對辦公樓綜合物業(yè)服務招標。

3、服務

4、招標范圍：包括房屋建筑日常管理維護；弱電系統(tǒng)運行管理維護；給排水系統(tǒng)運行管 理維護；采暖系統(tǒng)運行管理維護；供電系統(tǒng)運行管理維護；電梯運行管理；傳達、保安、消 防安全和秩序管理；消防安全管理；衛(wèi)生保潔；交通與停車場管理；設(shè)備公共檢測、外包維 保和日常維修材料配件管理；對本物業(yè)綠化提供管理服務。全面制定和執(zhí)行本物業(yè)各項規(guī)章 制度，對違反規(guī)定的人員和行為，根據(jù)制度規(guī)定，采取批評、制止和處罰等管理措施；對外 委托施工工作的方案審核、組織實施、全過程監(jiān)督，參與驗收并接收維護。施工、改造圖紙 的簽收、歸檔；配合供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)單位對本物業(yè)管 理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備開展的維修、養(yǎng)護。加強與上述單位和公-安、消防、防疫等 部門的溝通與聯(lián)系，遇有緊急事件，及時溝通處理；其他應由物業(yè)公司承擔的常規(guī)性物業(yè)管 理工作及招標人臨時交辦的各項任務等。

5、服務期限：2020 年 02 月 28 日-2021 年 03 月 01 日。

6、由于物業(yè)費由多家單位聯(lián)合承擔，物業(yè)合同在總價不變的情況下采取

具體內(nèi)容以招標文件中記載為準。

二、資質(zhì)及其他要求

1、投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，應具有有效的營業(yè)執(zhí)照 （三證合一）或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證。

2、投標人經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3、投標人近 3 年必須具有 2 個及以上類似服務業(yè)績，并提供業(yè)績證明。提供合同掃描 件（含合同首頁、工作范圍頁，合同時間以及簽字蓋章頁），并提供用戶詳細