蘇州正杰招投標咨詢服務 ，對其要求采購的科技城公租房一二三期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎符合資格條件和具備履約能力的供應商單位前來參與。
一、采購項目概況
1、項目內容：
采購內容：科技城公租房一二三期物業管理服務。
采購編號：SZZJ2019-N-G-003。
標段數量：共1個標段。
采購預算 ：21900000.00元。
2、采購需求簡要說明 ：
2.1采購內容：
項目概況
A．科技城公租房一期物業類型為：公寓、宿舍、商用，建筑面積約41765平方米。一期共計建筑物2幢，一號樓 建筑面積約14564.66平方米，二號樓 建筑面積約20863.27平方米，商業用房1幢 建筑面積約2472.20平方米，綜合容積率1，綠化率20％。
B．科技城公租房二、三期物業類型為：公寓、宿舍、商用，建筑面積約133845平方米。二期共計建筑物8幢 ，建筑面積約53554.38平方米，綜合容積率1.92，綠化率20％。三期共計建筑物8幢 ，建筑面積約68817.5平方米，商業用房1幢 ，建建筑面積約11471.52平方米，綜合容積率2.5，綠化率30％。
本項目物業管理服務內容主要包括：蘇州科技城公租房一、二、三期各樓宇和室外的秩序維護、環境維護、工程維護以及水、電、氣設施設備的維護管理。
同時，投標人須按照采購人要求做好對入駐企業、客戶的租賃、入駐、撤離等各種手續的辦理以及對接管理工作，協助和配合采購人做好租金及其他費用的正常收繳及催繳，配合采購人做好項目資產管理工作，并負責做好項目的水電費用充值及后續管理服務工作。
人員要求
序號 | 崗位 | 人數 |
1 | 項目經理 | 2人 |
2 | 綜合主管 | 1人 |
3 | 客服 | 5人 |
4 | 內勤 | 1人 |
5 | 保安主管 | 1人 |
6 | 保潔主管 | 1人 |
7 | 工程主管 | 1人 |
8 | 保安人員 | 30人 |
9 | 消、監控人員 | 6人 |
10 | 保潔人員 | 57人 |
11 | 工程維修人員 | 6人 |
12 | 高壓值班人員 | 6人 |
合計 | 117人 | |
2.2服務期限：兩年，按24個月計，自2020年1月1日起至2021年12月31日止。
2.3項目
3、本項目不接書、法定代表人身份證復印件及委托代理人身份證復印件。
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除明確說明外，合格投標人特殊條件的有關資料原件須與投標文件同時提交，否則其投標文件將視為非實質性響應而被拒絕。
三、報名及獲取采購文件
網上報名方式
1、CA辦理
已有CA證書且滿足系統使用要求的用戶，只需激活區級政府采購模塊。
已有CA證書不滿足系統使用要求的用戶，需更換CA證書、辦理電子簽章業務及激活區級政府采購模塊。
未辦理CA證書用戶，需辦理CA證書、電子簽章業務及激活區級政府采購模塊。
CA辦理
2、登錄報名
供應商進入“蘇州市 ”―“政府采購 ”―“區級政府采購交易系統 ”―“供應商”。報名后系統會顯示報名確認單，供應商須打印以供投標使用。報名成功的供應商不可撤銷報名。
3、網上報名截止時間：2019年11月25日，只有網上報名成功的供應商才能參加投標。
4、供應商在網上報名過程中如有疑問，請通過以下方式及時聯系蘇州市 ：400-998-0000 ；0512-69820825 。
供應商依法獲取采購文件的方式
供應商“依法獲取采購文件”的方式為供應商網上報名成功后在報名系統中下載采購文件，供應商報名成功的日期即視同為依法獲取采購文件日期。
四、投標文件提交信息
1、提交時間：2019年12月14日9：00時起至9：30時止
未曾在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
