文件編碼：0722-196FE3074SZF

      (以下簡稱“采購代理機構”)，為一二大院及布心筍崗備勤基地物業外包項目[招標編號：2019XY1348SZBJ]進行國內公開招標，歡迎有相應資質和能力的合格投標人參加本次投標。

一、 本次招標采購的服務內容及采購需求：

服務內容	一二大院及布心筍崗備勤基地物業外包
數量	1項
服務期限	委托管理期限暫定3年，自合同簽訂之日起算，合同每年簽訂一次有效。中標供應商應于每個合同到期前3個月向采購單位提出下一年度合同簽訂的書面申請。采購單位按照本招標文件中的管理目標要求，對中標人進行考核，考核達到管理目標要求的，續簽下一年度合同。中標人不得將項目非法分包或轉包給任何單位和個人。否則，采購單位有權即刻終止合同，并要求中標人賠償相應損失。
項目簡述	此次擬招標的物業包括一大院一期、一大院二期、二大院、二大院安置區、筍崗備勤基地和布心備勤基地。
采購需求	1、房屋建筑本體共用部位 的維修、養護和管理。 2、房屋建筑本體共用設施設備，主要包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、加壓供水設備、強弱電系統、樓內消防設施設備、電梯等，以及單次單項配件單價人民幣500元以下的維修、養護、管理和運行服務。 3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施的維修、養護和管理，主要包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚、停車場等。 4、本物業規劃紅線內屬配套服務設施的維修、養護和管理，主要包括老人活動中心、社區健康中心、文化活動站、居委會、商業裙樓等。 5、公共環境 的清潔衛生、垃圾的收集、清運。 6、小區內交通秩序、車輛行駛和停泊等秩序的管理。 7、協助、配合總站有關部門，以及當地公-安機關做好公共秩序的安全監控工作，實施24小時巡視，主要包括：安全監控、巡視、門崗執勤、大門出入口及小區秩序管理等。 8、社區文化娛樂活動的組織、協調及管理。 9、小區物業及物業管理檔案、資料的管理。 10、法律法規等相關政策規定，以及采購單位委托中標供應商管理的其它事項。

二、項目招標控制金額：¥4,552,273.38

三、項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。

四、投標人的資格要求：

4.1、中華人民共和國境內依法注冊 的獨立法人或其它組織；

4.2、投標人須承諾以下內容：

4.2.1、投標人及其法定代表人參與政府采購項目投標近三年內 在經營活動中沒有重大違法記錄 ；

4.2.2、投標人及其法定代表人近三年內 無行賄犯罪記錄 ；

4.2.3、投標人在招標投標活動中無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間或涉嫌串通投標、弄虛作假并正在接受主管部門調查的情況 ；

4.2.4、投標人無因違反建設工程法律、法規規定而受到建設行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況 ；

4.2.5、符合國家法規政策關于誠信管理的要求，至投標截止時間，投標人未有在“信用中國”網 、 等2個官網中列入“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”  。

4.3、本項目不允許聯合體參與投標，不允許轉包、分包。

五、招標文件獲取方式、收費、獲取時間、

十、采購人信息：

名      稱： 中華人民共和國深圳出入境邊防檢查總站

地      

聯  系  人： 陸警官

電       未曾在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

編輯：chinabidd