廣東2020年度物業管理服務項目
招標公告
根據《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章的規定，廣東2020年度物業管理服務項目已獲批準，資金來源已落實。項目具備招標條件，現對該項目進行招標。
(一)項目信息
1.1項目
1.2招標編號：0002200000063974
1.3 平云廣場辦公大樓（包括4、5、6、21、22樓）內部物業管理服務將于2020年1月31日到期，為滿足公司辦公大樓內部物業管理服務的實際需求，擬開展物資公司2020年度的物業管理服務項目招標事項。
2.2標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的名稱 | 標包序號 | 標包名稱 | 估算金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（萬元） |
1 | 廣東2020年度物業管理服務項目 | 標包1 | 標包1 | 536 | 536 | 200 | / |
2.3服務項目及內容：
序號 | 項 目 | 服務內容 | |
1 | 清潔服務 | 清潔領班（1人） | 本辦公大樓內的清潔范圍：包含地面、走道玻璃墻面、排水管道、衛生間、門窗、各會議室和辦公區域等的清潔服務；以及辦公家具等的清潔服務。 |
清潔人員（12人） | |||
清潔易耗品 | 本辦公大樓內衛生清潔的清潔易耗品包含以下內容：拖把、塵推、漂白水、鋼油、鹽酸、擦玻璃毛巾、鏡布、洗潔精、潔廁精、垃圾袋、潔爾亮等；以及吸塵器機具的折舊費。 | ||
除四害（每月2次及以上） | 本辦公大樓內除四害包含滅老鼠、蟑螂、蚊子、蒼蠅等殺毒用藥。 | ||
2 | 技工 | 技工人員（2人） | 本辦公大樓內的設備設施、吸排水、電氣等維護維修服務。 |
綠化員（2人） | 包含本辦公大樓內的綠化養護服務。 | ||
3 | 保安 | 保安隊長（1人） | 本辦公大樓內的秩序維護和安全防范職責，以及對外來人員出入檢查、登記和管理等。 |
保安員（7人） | |||
4 | 服務人員 | 管理主任（1人） | 包含本辦公大樓內的秩序維護和安全防范職責，以及對外來人員出入檢查、登記和管理；負責會務、派報件、前臺和公務到訪人員的接待工作。 |
管理員（1人） | |||
會務人員（6人） | |||
前臺接待員（6人） | |||
5 | 綠化租擺 | 包含辦公場所建筑面積11650平方米內的綠化租擺。 | |
6 | 設備設施定期維護保養 | 包含237臺天花空調機、2臺柜機、3臺精密空調、10臺掛機、消防器材、3套會議音響系統等設備設施維護保養。 | |
(三)投標人資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的企業法人，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。必須提供有效期內的營業執照、組織結構代碼證、稅務登記證，或“三證合一”營業執照。 |
2 | 經營范圍需包含物業管理或物業服務。經營范圍以本企業在“全國企業信用信息公示系統”（）中相關材料的截圖文件作為證明材料。 |
3 | 具有良好的財務狀況；提供近2年（2017年、2018年）的公司審計報告或經審計的財務報表。 |
4 | 注冊資本金要求：供應商注冊資金不得少于300萬元（人民幣）。若注冊資本金為外幣，招標人采取雙節點控制方式，即以報名當天中國銀行公布的外匯牌價買入價折算，或以投標人營業執照標明的注冊日期中國銀行公布的外匯牌價買入價計算，投標人滿足人任一節點控制方式折算的注冊資本金要求的，均視為滿足招標要求。 |
5 | 近2年（投標截止日前24個月）具有相關物業管理服務的業績，其中業績證明必須是對應報名標的合同。 |
6 | 為防止廠家間出現圍標、串標、關聯交易行為，對于存在以下情況的，一經查出，涉及單位全部作否決投標處理或取消中標資格： （1）單位負責人為同一人的兩個及兩個以上單位同時參加同一標包或未劃分標包的同一標的的投標； （2）控股與被控股單位、管理與被管理單位同時參加同一標包或未劃分標包的同一標的的投標； |
7 | 不接受聯合體投標。 |
8 | 若在范圍內出現過相關重大問題，且被或廣東暫停投標資格的，在投標前必須已通過 或廣東電網的驗證并恢復投標資格（暫停和恢復投標資格以網、省公司正式發文為準）。 |
9 | 投標人需提供“國家企業信用信息公示系統”（）中關于本單位營業執照信息、發起人及出資信息、主要人員信息、分支機構信息、變更信息、股東及出資信息、股權變更信息、行政許可信息、行政處罰信息等內容的查詢結果（查詢結果應為截標前90天內網站自動生成的PDF文件的打印版）。 |
(四)招標文件獲取
4.1招標文件獲取流程
本項目招標人通過中國電力招標采購網實施電子化招標投標。
重要提醒：
（1）按國家電子招標投標法有關規定和 技術要求，
（3）供應商必須在投標截止日期前完成數字證書的辦理，供應商要為數字辦理預留足夠的時間，由于投標人自身原因造成無法投標的，由投標人承擔責任。
（4）
（5）投標人須使用 電子招投標平臺投標文件制作客戶端查看招標文件和制作投標文件。具體操作請參考《中國中國電力招標采購網操作手冊(供應商投標活動部分)》（可在系統界面“組件下載”中查閱和下載）。
4.2招標文件售價
（1）招標文件（電子文件）每包售價詳見本公告第2條招標范圍；
1標書費采用轉賬、網上支付（不收現金、支票）收??；建議投標人選用“網上支付”方式繳納招標文件費用。采用該種方式繳費的，投標人應在附言中填寫本項目的完整招標編號，如若在支付中遇到問題可以聯系網上支付客服
2標書費收款賬戶信息（重要提醒：標書費收款賬戶與保證金收款賬戶為不同賬戶）：
銀行
沒有在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
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