物業(yè)管理服務(wù)-2019 年 11 月鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)

招標(biāo)編號：CWEME-1911-MYGS-021

所屬行業(yè)：能源化工 標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)信息 資金來源：資本金及項目融資

日常會務(wù)、門廳接待等服務(wù)工作；

2.1.7根據(jù)委托方礦區(qū)實際栽種的綠化植物種類，負(fù)責(zé)派遣綠化專業(yè)及保潔 人員做好礦區(qū)綠化養(yǎng)護、保潔、更新、修繕等日常綠化管理服務(wù)工作。

2.1.8負(fù)責(zé)屬于后勤部管理范圍內(nèi)的礦區(qū)生產(chǎn)生活及辦公區(qū)域內(nèi)水、暖、電、 消防等系統(tǒng)工程及其公用設(shè)備設(shè)施的維護維修保障服務(wù)工作；

2.1.9負(fù)責(zé)委托方根據(jù)煤礦建設(shè)及生產(chǎn)生活實際所交辦的其他物業(yè)管理服務(wù) 工作。

2.2薛家灣鎮(zhèn)祥瑞小區(qū)3#職工宿舍樓

2.2.1負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔工作，包括但不限 于對樓道、門廳、門窗、步梯、欄桿、電梯內(nèi)、消防器材等設(shè)施的清潔打掃，確

保公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施干凈整潔，做到無垃圾、無雜物、無積水、無灰塵、無痰跡、 無蜘蛛網(wǎng)等。

2.2.2負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域及房間內(nèi)給排水、電氣、采暖、消防等 所有系統(tǒng)以及附屬設(shè)施的巡查、維護工作，如存在損壞或使用等問題時須及時進 行維修更換（大的系統(tǒng)管路除外），確保樓內(nèi)所有給排水、電氣、采暖、消防系 統(tǒng)及附屬設(shè)施均能正常投入使用。

2.2.3負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)消防系統(tǒng)、生活供水系統(tǒng)及機械設(shè)備運行維修維 護（設(shè)備泵房至樓外入口），確保樓內(nèi)消防及生活供水加壓正常，可隨時啟用。

2.2.4根據(jù)國家或行業(yè)制定的電梯操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對

3#職工宿舍樓內(nèi)4部電梯定期進行巡查、保養(yǎng)及維護，并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問

題須及時正確處置并對電梯進行維護維修處理，確保故障電梯盡快投入使用。負(fù)

責(zé)對電梯年檢時所需的相關(guān)材料的收集整理并負(fù)責(zé)完成電梯年檢，年檢費用包含 在總報價中；

2.2.5負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓外地面及附屬設(shè)施衛(wèi)生清掃、生活垃圾清運、化糞 池清污：每日對3#樓外北側(cè)所屬公共區(qū)域地面及附屬設(shè)施進行清潔打掃，確保動 態(tài)下干凈整潔；根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，將日生活垃圾外運至當(dāng)?shù)毓腆w廢物垃圾場進 行集中處理，做到日產(chǎn)日消，嚴(yán)禁隨意傾倒而發(fā)生環(huán)保事件；負(fù)責(zé)定期對化糞池 清理抽排；負(fù)責(zé)疏通下水管道，確保下水管道排污順暢。

2.2.6其他服務(wù)：負(fù)責(zé)房間鑰匙管理、職工退換房管理、代收房費管理、夫 妻探親房間換洗打掃、公用房間日常打掃、職工床上用品清洗、按月統(tǒng)計各房間 用水電量、水表卡號登記、水電表維修等其他需要物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容以及各房 間內(nèi)門鎖、門、櫥柜、燈具、水龍頭、衛(wèi)浴、開關(guān)、插座、電源控制箱等需要更 換或維修的項目。

2.3服務(wù)期限：貳年。 三、投標(biāo)單位資格要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同的能力，并應(yīng)符合下列條件：

3.1 投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)，應(yīng)

具有有效的營業(yè)執(zhí)照（五證合一）或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu) 代碼證。

3.2 投標(biāo)人應(yīng)具有專業(yè)的管理和服務(wù)團隊，近 5 年內(nèi)應(yīng)具有 2 項及以上類似 的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績,并出具明細(xì)（以合同文件為準(zhǔn)）；業(yè)績中需要明確項目及委 托方名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同金額、服務(wù)期限、有效

3.3投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn) 狀態(tài)。

3.4投 標(biāo) 人 信 譽 良 好 ， 未 在 “ 國 家 企 業(yè) 信 用 公 示 系 統(tǒng) ”

（ ）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院在

“信用中國”（ ）或各級信用信息共享平臺中列 入失信被執(zhí)行人名單。

3.5 本招標(biāo)項目不接受代理商投標(biāo)。

3.6 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體報名。

（注：各投標(biāo)人均須滿足上述投標(biāo)單位資格要求，未同時滿足上述投標(biāo)單位 資格要求者將作否決投標(biāo)處理。本次招標(biāo)采用資格后審方式，即滿足招標(biāo)公告要 求的投標(biāo)單位都可報名參加本次項目的投標(biāo)。）

四、招標(biāo)文件 網(wǎng)站客服

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2019 年 11 月 5 日至 2019 年 11 月 18 日 17:00。 1）招標(biāo)文件發(fā)售、 2）購標(biāo)結(jié)果以中國集團公司 為準(zhǔn)。 即日起，我公司開具的標(biāo)書費發(fā)票實行電子發(fā)票。發(fā)票開具成功后，系統(tǒng)會

以發(fā)送郵件和短信的形式通知，請在郵件中查看、保存電子發(fā)票，或者點擊短信 中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請撥打 ，告知客服人 員

4.3 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行 審查。資格條件未達(dá)到招標(biāo)公告規(guī)定要求的投標(biāo)人的投標(biāo)將作為否決投標(biāo)處理。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2019 年 11 月 26 日上

午 10：00（具體時間以開標(biāo)通知為準(zhǔn)，開標(biāo)通知在開標(biāo)前 5 天發(fā)

5.2 送達(dá) 紙 質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)按要求密封，送達(dá)指定地點，以便存檔備用。

本次招標(biāo)以中國集團公司 （ ）投

標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和報價文件的總大 小不能超過 800M，投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)和報價文件）總數(shù)量不能超過 20 個， 且單個文件的大小不能超過 100M。投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人須在中國 集團公司 上傳加密的投標(biāo)文件，并遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

5.4 其他遞交方式和需要注意的問題：投標(biāo)文件電子版需要在集團公司 （網(wǎng)

5.6 重要提示：如參加投標(biāo)，請務(wù)必留意招標(biāo)文件中對保證金的相關(guān)規(guī)定。 此次招標(biāo)的保證金賬戶是中國集團公司 保證金系統(tǒng)為投標(biāo)人 針對所報名的標(biāo)段生成的唯一的一次性賬戶（保證金賬戶每次招標(biāo)、每標(biāo)段、每 個投標(biāo)人

務(wù)必不要重復(fù)匯款，建議在開標(biāo)前 5 日內(nèi)匯出），以免影響保證金退還。

七、報名

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