本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
（天津）煤氣化發電有限公司和華能臨港（天津）燃氣熱電有限公司是集團在天津臨港經濟區先后控股建設的兩個清潔能源發電項目，公司采用“一套人馬、兩塊牌子”的模式進行管理，現有職工近400人。本項目采用“統一招標，分簽合同”的方式進行招標，中標人與天津IGCC和臨港燃機分別簽署合同。
（天津）煤氣化發電有限公司（以下簡稱“天津IGCC”）是集團在天津臨港經濟區控股建設的清潔能源發電項目，裝機容量265MW,是國內首座大型IGCC發電裝置，2012年11月投產發電。IGCC機組包括空分、煤氣化、合成氣凈化、動力島四個部分，核心氣化設備由華能自主研發，是國家“十一五”863計劃重大課題和2015年國家科技支撐計劃的依托項目。
臨港（天津）燃氣熱電有限公司(以下簡稱“臨港燃機”)經天津市發改委核準建設2臺F級“一拖一”燃氣-蒸汽聯合循環熱電聯產機組，采用天然氣清潔能源發電，首套機組于2014年12月投產，現發電能力為463MW。
項目規模：
天津IGCC物業管理人員28人，臨港燃機物業管理人員16人。
招標范圍：
IGCC物業管理服務范圍包括：行政辦公樓、生產樓、值班休息室、集控樓、多功能廳、展廳、車棚等。臨港燃機服務范圍包括：辦公樓、集控樓、職工之家、值班休息室等。服務內容包括：衛生清潔、會議服務、檔案室文員服務、網絡維護技術人員服務、垃圾管理、庫房管理、一般維修服務等。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
（2）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；
2）沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；
4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。
3.2 專用資格條件
（1）投標人應為中華人民共和國境內的企業法人，并有獨立訂立合同的權力，注冊資金在1000萬元及以上。
（2）投標人營業執照經營范圍應具有物業管理項目；具有有效的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證、職業健康安全管理體系認證證書。
（3）投標人須具有物業管理服務10年以上的經營管理經驗，無不良信用記錄。
（4）投標人近3年內有為3家及以上的大、中型企事業單位（200人以上）提供物業管理服務的業績（提供合同掃描件）。
（5）投標人項目經理須具有物業管理項目經理證書。
（6）本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2019年11月1日9:00起至2019年11月11日17:00止
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