一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介及范圍

 

1、招標(biāo)項(xiàng)目：吉林發(fā)電有限公司 2020 年本部物業(yè)管理外委服務(wù)采購(gòu)。

 

2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：吉林發(fā)電有限公司位于吉林省長(zhǎng)春市，建筑面積：7600 平方米，本次招標(biāo)針對(duì)辦公樓綜合物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。

 

3、服務(wù)地點(diǎn)：長(zhǎng)春市人民大街 6077 號(hào)。

 

4、招標(biāo)范圍：房屋建筑日常管理維護(hù)；弱電系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)；給排水系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)；采暖系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)；供電系統(tǒng)運(yùn)行管理維護(hù)；電梯運(yùn)行管理；空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理；傳達(dá)、保安和秩序管理；消防安全管理；食堂管理及服務(wù)；衛(wèi)生保潔；會(huì)議服務(wù)；接待及郵政服務(wù)；交通與停車場(chǎng)管理；檔案及庫(kù)房管理；設(shè)備公共檢測(cè)、外包維保和日常維修材料配件管理；車輛駕駛服務(wù)；對(duì)本物業(yè)綠化提供管理服務(wù)。全面制定和執(zhí)行本物業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)違反規(guī)定的人員和行為，根據(jù)制度規(guī)定，采取批評(píng)、制止和處罰等管理措施；對(duì)外委托施工工作的方案審核、組織實(shí)施、全過(guò)程監(jiān)督，參與驗(yàn)收并接收維護(hù)。施工、改造圖紙的簽收、歸檔；配合供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)單位對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備開(kāi)展的維修、養(yǎng)護(hù)。加強(qiáng)與上述單位和公安、消防、防疫等部門的溝通與聯(lián)系，遇有緊急事件，及時(shí)溝通處理；其他應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的常規(guī)性物業(yè)管理工作及招標(biāo)人臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)等。

 

5、服務(wù)期限：2020 年 02 月 01 日至 2021 年 01 月 31 日。

 

具體情況以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。

 

二、資質(zhì)及其他要求

 

1、投標(biāo)人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織，應(yīng)具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）或者有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。

 

2、投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

 

3、投標(biāo)人近 3 年必須具有 2 個(gè)及以上類似服務(wù)業(yè)績(jī)，提供合同掃描件（含合同首頁(yè)、供貨清單及簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件，合同時(shí)間以合同中簽字蓋章頁(yè)的時(shí)間），并提供用戶詳細(xì)聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

 

4、投標(biāo)人應(yīng)滿足如下信譽(yù)要求：

 

（1）近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等行為；

 

（2）近三年未發(fā)生過(guò)重大安全事故；

 

（3）沒(méi)有在公司的不良記錄。

 

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

三、報(bào)名時(shí)間及注意事項(xiàng)：

 

報(bào)名時(shí)間：2019 年 10 月 29 日至 2019 年 11 月 7 日 17：00