昆明局本部2020-2021年物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：0002200000061998）
一、招標(biāo)條件
昆明局本部2020-2021年物業(yè)管理服務(wù)項目（招標(biāo)編號：0002200000061998），已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)項目所在地區(qū)：昆明市
二、項目概況和招標(biāo)范圍
（一）招標(biāo)范圍和標(biāo)的清單及分包情況如下：
1、招標(biāo)范圍：采購?fù)稑?biāo)方負(fù)責(zé)提供超高壓輸電公司昆明局本部物業(yè)管理服務(wù)，內(nèi)容包括綜合服務(wù)、建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施管理及維修養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備檢修、安全服務(wù)（安保、消防）、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、會議室服務(wù)、食堂管理等。具體工作要求詳見昆明局本部2020-2021年物業(yè)管理服務(wù)項目技術(shù)規(guī)范書。
2、標(biāo)的物清單：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包序號 | 標(biāo)包名稱 | 最高限價( 萬元) | 服務(wù)期 | 項目建設(shè)單位 | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 保證金(元) | 備注 |
1 | 昆明局本部2020-2021年物業(yè)管理服務(wù)項目 | 1 | 昆明局本部2020-2021年物業(yè)管理服務(wù)項目 | / | 2年 | 超高壓公司昆明局 | 不收取 | 40000 |
（二）項目概述：
中國 超高壓輸電公司昆明局位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)玉緣路23號，占地面積約24畝，包括辦公樓、培訓(xùn)樓，地下車庫、主大門、次大門、綠化等項目，其中辦公面積約為17000平方米（辦公樓11000平方米，培訓(xùn)樓6000平方米），綠化面積6000平方米。本項目應(yīng)由專業(yè)物業(yè)管理公司全面負(fù)責(zé)綜合物業(yè)管理工作，其主要任務(wù)是根據(jù)委托合同、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實際需求，在既定的目標(biāo)下嚴(yán)格按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分解進(jìn)行實際操作。
三、投標(biāo)人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 投標(biāo)人必須按照要求，在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)ww.bidding.csg.cn）上完整辦理完成供應(yīng)商登記。 |
2 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人或具有企業(yè)法人授權(quán)的其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。 |
3 | 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)包的投標(biāo)。 |
4 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo) |
5 | 具備良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用。提供近2年公司審計報告或財務(wù)報表。在近一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違法行為，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 |
6 | 在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)范圍內(nèi)沒有處于限制投標(biāo)資格的處罰。 |
專用資格： | |||
專用資格要求 | |||
序號 | 內(nèi)容 | 關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包 | |
1 | 經(jīng)營范圍應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)。 | 昆明局本部2020-2021年物業(yè)管理服務(wù)項目 | |
四、招標(biāo)文件的獲取
本項目招標(biāo)人通過中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
2019年10月23日