（招標編號：HNZB2019-10-1032-01）

項目所在地區：北京市

1. 招標條件

現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

總部基地大樓項目、學院南路40號院項目總面積13843.84 m2的綜合物業服務。昌平分公司餐廳面積約2299 m2的食堂管理服務項目。其中，總部基地需外包人員43人，40號院需外包人員44人，昌平分公司需外包人員55人。

范圍：本招標項目劃分為一個標段，本次招標為其中的：新升物業管理有限公司華能辦公樓物業綜合服務項目招標。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

（2）具有有效的質量管理體系認證證書；

（3）投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

1）沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；

2）沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

3）近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大質量或安全事故；

4）未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。

3.2 專用資格條件

（1）投標人須具有項目的承接能力、合同的履約能力、服務能力和良好的信譽、近三年營業執照年審合格；

（2）投標人最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約、失信及重大工程質量、安全問題；

（3）投標人須具備三年以上類似大型物業項目管理經驗和成功案例，現有單項服務面積不低于3萬平米的類似項目業績；

（4）投標人須開具增值稅專用發票；

（5）本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2019年10月16日9:00起至2019年10月23日17:00止。

招標文件費：招標文件每標段售價 1500元，售后不退。

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