調度指揮中心大樓2020年～2021年物業管理服務項目招標公告
歡迎滿足資質要求的單位參加。
一、項目簡介：
項目地址：云南省昆明滇池國家旅游度假區廣福路南悅城 A 棟。
項目規模：單體建筑，地上 20 層，地下車庫二層，地下夾層一層；地上建筑面積
38615.02 平方米，地下車位 383 個。
項目物業類型及內容：項目物業類型為綜合性辦公樓，內容包含電力生產調度指揮中心、辦公室、會議室、值班人員休息室、職工餐廳、地下車庫及非機動車庫等。
項目當前狀態：運營中，常駐辦公人員約 400 人。
注：本項目為招標人統一招標，中標人對招標人所屬及所管理 16 家產權單位簽訂多方協議，并分別開具發票。
二、招標范圍：
2.1本次招標的物業管理服務內容包括：①辦公大樓、地下車庫、公共設施及周界公共區域物業服務，服務區域內所有設施設備維護；②值班人員休息室管理；③辦公樓建筑物小型維修、特種設備維修、綠化采購等外延服務；④職工餐廳運行管理服務（用餐人數 300 人）。
服務內容以招標文件“第六章 服務標準及要求”記載為準。
2.2本次招標物業管理服務期限：24 個月。
計劃服務時間：2020 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。具體服務期限以合同約定為
準。
三、投標人的資格要求：
3.1 法人地位：投標人必須是依照中華人民共和國國家法律法規成立的，并在境內正式注冊的，具有獨立法人地位的單位。營業執照經營范圍需涵蓋物業管理、餐飲服務、會議服務、園林綠化管理。
3.2信用要求：在信用中國查詢無不良記錄，并附信用報告。信用報告下載方法：在“信用中國”官網首頁頂部輸入框輸入“企業/法人名稱或統一社會信用代碼查詢”后點擊后面“查詢”按鈕；在查詢結果中，找到自己查詢的企業名稱，點擊該企業名稱進入“企業信息”展示界面，下載信用報告。
3.3財務要求：近三年每年凈資產大于零；提交經審計的近三年財務報表。
3.4業績要求：近 5 年具有 2 個及以上類似物業管理業績，附業績證明材料（中標通知書或合同掃描件等）。
3.5本次招標不接受聯合體形式投標，不接受代理投標。
3.6本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
四、招標文件的獲取
獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜。
招標文件發售時間：2019 年 10 月 08 日至 2019 年 10 月 18 日 17:00
備注：投標單位應為電力招標采購網www.dl-yggm.cn正式供應商，請登陸下載報名表格，為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程咨詢我們。
聯系人：馬工
電話：010-51957412
手機（微信）18701298819 13716771570
QQ: 1051008819 (名稱+聯系人+手機號）
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標采購網(www.dl-yggm.cn)由工業和信息化部和北京市工商局批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014），16年電力專業招標服務，成就行業互聯網領導品牌。
