normal align=center style='text-align:center;line-height:22.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>金沙洲AB3707009地塊建設工程施工監理
normal align=center style='text-align:center;line-height:22.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>招標公告
normal align=center style='text-align:center;line-height:22.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>
1.招標條件
本招標項目金沙洲AB3707009地塊建設工程施工監理已由廣州市發展和改革委員會以穗發改城備【2015】46號批準建設，項目業主為廣州市建軒資產管理 ，建設資金來自企業自籌資金，出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況2.1.1招標項目 2.1.2工程建設 2.1.3工程建設規模：金沙洲AB3707009地塊項目位于金沙洲居住新城東南部，金沙洲大橋下橋位的西南側，相鄰廣州地鐵6號線地面行駛段沙貝站A出口。項目規劃總用地面積為34067.7平方米，規劃建設用地面積為27391.7平方米，地塊綜合容積率為6.22，建筑密度為59.8%，綠地率為30%，規劃總建筑面積約為248705平方米，其中，地下建筑面積約為70907平方米（3層地下室），地上建筑面積約為170339平方米，地上建筑分為辦公塔樓4幢（1#地上21層，高99.4m；2#地上26層，高117.5m；3#地上21層，高97.6m、4#地上17層，高79.6m）、配建文體中心塔樓1幢（地上13層，高56.3m）、裙樓商業中心（地上4層、高20.1m，地下1層）2.2招標范圍：2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。2.2.2監理范圍：（1）監理范圍為本工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段（包含規定要求的全部專項驗收）、竣工結算階段及質量保修階段的質量控制、職業健康安全及環境監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調、工程創優等相關工作。
（2）除上述工作范圍外，監理人還須按委托人或其指定的第三方的要求提前進場參與本工程開工前期的準備和籌劃工作，協助委托人或其指定的第三方指制定監理工程的工程管理辦法、各參見方職責及有關事務性工作等。
nEstyle='font-size:12.0pt;font-family:宋體;layout-grid-mode:line'>（3）按地保辦要求制定專項監控及施工過程中的安全監控方案，經地保辦審核批準后實施，在施工期間對紅線范圍內地鐵安全保護措施落實情況進行全程監控，確保工程施工不影響地鐵安全，并按地保辦要求按期整理相關資料向地保辦匯報。
（4）監理工程內容包括本項目規劃用地紅線范圍內所有建筑主體、附屬、配套建筑和設施以及屬于本項目所需、但又處于規劃用地紅線范圍外的周邊市政配套設施（含與外界連接道路、外供水、外排水、外供電、燃氣等）的全部內容。具體包括但不限于：
超前鉆工程、基坑支護工程、地基與基礎工程、人防工程、主體結構工程（含鋼結構工程）、砌體工程、防水工程、屋面工程、建筑裝飾裝修工程【包括：銷售中心、樣板房及相關附屬工程的精裝修，塔樓公共區域的裝飾裝修，文體中心裝修、裙樓商業中心和商場步行街及地下停車庫等業態達到驗收標準所進行的基本裝修，但不含購物中心及塔樓等業態的房間內部精裝修】、建筑給排水工程、設備安裝工程（電梯等）、通風空調工程、電氣工程（供配電、智能化）、防雷及接地工程、消防給水、消防噴淋系統工程、消防報警系統、園林綠化工程、室外照明工程、室外零星設施、小市政工程、幕墻工程、智能化工程、泛光照明工程、室外給排水工程、外水外電工程、節能工程、發電機及其環保消音工程、主干道弱電管網工程、真空垃圾收集系統工程、燃氣工程、河涌改造及箱涵工程、地下室連接通道工程、與地鐵搭接輔助工程、環保工程、綠色建筑的施工和驗收、市政設施恢復、配合完成白蟻防治工程、水土保持工程及環保等專項驗收等全部內容。具體以最終施工設計圖紙和設計變更圖紙為準。其中外水工程指由市政給水干管至項目紅線內的總水表（含總水表），總水表以后屬于項目內部給水工程。外電工程指市政公共開關房至項目的公共開關房，項目公共開關房至項目的高壓配電房、變壓器房、低壓配電房均屬于外電工程。低壓配電柜出線以后屬于項目內部的電氣工程。2.2.3監理服務期：監理服務期從委托人書面通知監理人進場之日起算，至本工程所有保修期結束且按委托人要求辦妥竣工結算止，包括本工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結算階段和質量保修階段，監理人須按本合同的約定提供監理服務。 其中施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段監理服務期暫定66個月（指監理人必須駐場履行監理工作的時間段）；竣工結算階段服務期以委托人要求時間為準；質量保修階段監理服務期與本工程質量保修時間一致。2.2.4監理服務最高投標限價：1364.71萬元； 2.3特別要求：質量保修階段的監理酬金支付與缺陷責任期內防水工程的質量情況掛鉤。在缺陷責任期內，如出現因施工單位防水工程質量問題導致建筑物滲水、漏水的，經維修后同一部位再次發生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業主單位（或使用單位）損失的，每出現一次，監理人應按合同約定承擔一次嚴重違約責任，同時，在缺陷責任期（2年）界滿時委托人僅支付質量保修階段監理酬金的50%，剩余50%的質量保修階段監理酬金在防水工程質保期（5年）屆滿后再支付。 3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備相應資質，具備相應業績。3.1.1投標人須具備承接本工程所需的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理專業甲級資質。3.1.2投標人自2016年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指第3.1.1點所述資質方能承接的房屋建筑工程）。要求同時提供中標通知書或免招標的相關證明、監理服務合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明，完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明的時間為準。3.2總監理工程師：擬派總監理工程師須具有建設部2006年4月1日后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為本公司。3.3 本次招標不接受聯合體投標。3.4投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。3.5投標人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。3.6資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程總監理工程師須是本企業誠信檔案中的在冊人員。3.7投標人已出具按照招標公告中附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。3.8未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯合懲戒范圍的（暫無名單）。4.招標文件的獲取
4.1（B） 4.2 發布招標公告時間（含本日）：2019年9月21日00時00分至2019年10月14日10時00分。注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。4.2.1投標人通過 交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 站。 4.2.2開標時間：2019年10月14日10時00分。4.3 本項目采用資格后審方式。注：（1）電子招投標操作流程詳見 站發布的最新版操作指引）。（2）本公告發布之日起開始計算備標時間。4.4 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容異議的，可向招標人書面提出。異議受理部門：廣州市建軒資產管理 異議受理 5.
投標文件的遞交5.1（B） 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年10月14日10時00分， 遞交備用投標文件電子光盤的規定：時間為：2019年10月14日9時45分至2019年10月14日10時00分； （電子光盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取）5.2 （B） 逾期送達的投標文件， 將予以拒收。6.
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