1.招標條件

本招標項目園博家園農民安置房項目監理（一標段） 已由長沙市雨花區發展和改革局以雨發改投[2017]110號文 批準建設，建設資金來自政府投資 ， 項目已具備招標條件，現對一標段監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目

2.2  建設

2.3  建設規模： 本項目主要建設內容包8棟住宅，1棟公寓式酒店、1棟幼兒園、A地塊配電間及部分底層公共配套設施，項目總建筑面積197713.54平方米，其中地下建筑面積37498.20平方米（最終以審批為準）

2.4  工程造價： 約50000萬元

2.5  資金來源：政府投資

2.6  監理服務期： 從施工準備階段開始，經施工階段、保修階段至缺陷責任期結束。其中施工階段工期約913日歷天

2.7  監理質量等級： 合格

2.8  保修要求： 按建設部[2000]年80號令要求保修

2.9  招標范圍： 包括但不限于園博家園農民安置房（二）建設項目建安工程一標監理范圍內所有建筑物和構筑物的建筑工程、結構工程、安裝工程（包括弱電、強電、給排水、消防、暖通及機電設備等）、園林景觀（含照明）、人防工程、電梯采購與安裝工程、裝飾裝修工程（不含二次裝修及戶內精裝修）、室外總圖配套工程、弱電智能化工程、基坑支護工程、土方開挖及外運工程等建安工程的施工準備階段監理、施工階段監理、竣工驗收階段監理及缺陷責任期（保修期）階段的監理，其中監理一標段范圍內的主要建筑物為：A2至A9棟住宅，A1棟公寓式酒店，A10棟幼兒園，D1+D2棟配電間，地下室。

2.10 標段劃分： 一個標段

2.11其它:   /

3.投標人資格要求

3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）。

3.2企業具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質，資質證書處于有效期內。

3.3企業近三 年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同建筑面積不少于100000平方米的房屋建筑工程入圍工程監理業績。（本項目需提供企業入圍工程監理業績）

3.4關鍵崗位人員要求：

3.4.1現場監理部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建〔2015〕57號文件規定的最低配備標準，即至少總監理工程師1人、專業監理工程師3人、監理員3人（/。專業監理工程師和總監代表（如有）不得同時在其他建設工程項目中任職，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。

3.4.2擬任的總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監理工程師不允許有在監項目。

3.4.3擬任專業監理工程師應取得國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師證書或湖南省專業監理工程師培訓合格證書。

3.4.4崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標人一致。

3.5無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

其它要求：/

3.8企業入圍工程監理業績證明材料提供中標通知書以及監理合同和監理業務手冊，有效時間以監理業務手冊上注明的竣工時間為準。

3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

其他資格要求：無

4.評標辦法

本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用湘建監督[2018]240號文件《湖南省房屋建筑和市政工程監理招標投標管理辦法》中規定的 綜合評估法  。

5.投標擔保

5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式五；

5.6未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。

6.招標文件的獲取及澄清答疑發布

6.1  凡有意參加投標者，請從2019年9月9日起