& &根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市 服務中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及起始總價 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 出讓人 | ||||
| 計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | CH15(070102):2024-066 | 成華區(qū)保和街道長春社區(qū)2、3、4組，東升社區(qū)10組 | 48247.47 合72.3712畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地70年、零售商業(yè)用地40年 | 樓面地價：13800元/平方米 （其中，住宅13790元/平方米；商業(yè)13889元/平方米）;總價133162萬元 | 26700 | 2025年02月18日10時 | 不小于48248且不大于96494平方米（其中混合的零售商業(yè)計容建筑面積比例不小于計入容積率總建筑面積的5%且不大于10%） | 不大于30%。 | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程835米，且住宅主體建筑高度不高于80米。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地 | 72.3712 指標證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： 028-83100350 & |
二、本次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
&&六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網(wǎng)站 查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2025年01月22日起下載出讓文件。
&&七、已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2025年02月17日16時之前足額交納競買保證金，2025年02月17日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網(wǎng)站 土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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