2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
齊齊哈爾公司目前現有齊齊哈爾辦公基地1處，富裕風電場1處、鶴崗辦事處1處、哈爾濱辦公地1處。齊齊哈爾辦公基地位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)新明大街64號，基地內有三層綜合辦公樓和1處食堂；富裕風電場位于黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣塔哈鄉(xiāng)，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站及三層綜合辦公樓；鶴崗辦事處位于鶴崗市；哈爾濱辦公地位于群力匯智金融總部，面積1700.66平米。（詳見技術要求）
場所分布情況：
【1】齊齊哈爾地區(qū)
齊齊哈爾辦公樓：位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)新明大街64號，基地內有三層綜合辦公樓和1處食堂；
富裕風電場：位于黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣塔哈鄉(xiāng)，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站及三層綜合辦公樓。
【2】鶴崗地區(qū)
鶴崗辦事處：位于鶴崗市蘿北縣，距離鶴崗市60公里，房屋戶型：11間，房屋面積650.94平方米。
【3】哈爾濱地區(qū)
哈爾濱辦公樓：哈爾濱市群力匯智金融總部，建筑面積1700.66平米，2層，辦公寫字樓。
2.1.2招標范圍：
包含但不限于公司本部、辦公樓、項目部、風電場、食堂管理、餐飲服務、車輛駕駛、綠化養(yǎng)護、會議服務、行政辦公管理、垃圾及污水清運服務、非生產區(qū)域設施設備維護及運行保障等物業(yè)服務。
2.1.3服務期限：合同簽訂生效之日起一年
2.1.4質量要求：滿足招標人要求，達到齊齊哈爾風電有限公司物業(yè)監(jiān)督管理實施細則及物業(yè)管理服務規(guī)范等相關規(guī)定。
2.1.5 本項目合同與齊齊哈爾風電有限公司簽訂。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份（合同內容至少包含會議接待、餐飲、車輛駕駛、秩序維護服務中的兩項），且單份合同金額在200萬元（含）以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：擬派駐項目負責人須具備物業(yè)服務項目負責人業(yè)績2份，投標人須提供能證明項目負責人業(yè)績的證明文件，可以是合同或回訪記錄或用戶證明等有最終用戶蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱）。同時須提供項目負責人在投標單位近1年的社保繳費證明。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-11-29 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-04 16:00:00。
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