2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：投資大廈位于北京市東城區東直門南大街3號，占地面積約9502平方米、建筑面積約8.1萬平方米，具體作業范圍包括：大廈出入口24小時值崗工作、大廈區域內24小時安全巡視工作、地面停車場24小時秩序管理及收費工作、儀仗隊升旗服務、洗車場洗車服務、大廈中控室值機服務、公共秩序維護、公共財產看管、交通秩序維護及消防管理。須做好防火、防盜、防破壞等工作，維護大廈的正常工作、生活秩序、以及甲方臨時委派的其他事項。根據國家消防安全、治安安全等有關規定。負責投資大廈日常24小時地下車場服務。主要負責：大廈出入口24小時收費工作、大廈區域內24小時安全巡視工作、公共秩序維護、公共財產看管、交通秩序維護及消防管理。并做好防火、防盜、防破壞等工作、維護大廈的正常工作生活秩序、以及甲方臨時委派的其他事項。保證投資大廈停車場內良好的安全秩序。需要委托單位進行安全管理服務工作。
2.1.2服務期限(服務)：
保安服務期限2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12月 31 日；
車場服務期限2025 年 11 月 1 日至 2027 年 12月 31 日
2.1.4質量要求：
1）制訂有關安全保衛管理制度及考核細則，建立健全安全保衛體系，并將保安人員個人信息（姓名、年齡、身體健康狀況、文化程度、身份證號等）、值班方式、職責分工等報招標人備案（身體健康狀況需提供國家衛生防疫機關頒發的《健康證》）。
2）服從招標人對安全保衛工作、消防工作的監督和指導，定期向招標人匯報治安保衛消防工作情況、存在問題及整改措施、建議。
3）對保安人員定期進行法律、法規及公司規章制度，業務、隊列、內務、職業道德、服務態度、禮儀禮貌、防火防爆消防等知識的培訓。
4）對保安人員進行調整或調離的，應以書面形式報告招標人，征得同意后方可實施，同時將調換人員的信息及時報招標人備案。
5）由于保安公司管理不到位或違法、違規而引發安全事故、警械事故，所造成的一切損失全部由保安公司負責。合同執行期間，保安公司保安人員因各種原因所發生的人員糾紛、人身傷害（亡）事故，責任全部由保安公司負責。
6）加強應急管理，遇到上訪人員或社會閑散人員等圍攻、強行進入者，要積極采取有效措施予以制止，保護人員、設施安全，并立即通知昌平中心秩序維護部，同時對實施戒嚴。
7）因保安公司責任發生設備、材料丟失而造成經濟損失的，保安公司承擔全部責任。
8）保安公司安保人員應認真履行崗位職責，保證崗位24小時值守，對值勤情況和異常情況及時匯報并做好值班記錄。
9）按照保安合同約定的條款，及時支付保安人員的勞動報酬和福利，按照法律、法規的規定為從業人員繳納各種險金。
10)負責大廈每月第一個工作日或按照甲方要求的日期進行儀仗隊升旗服務，儀仗隊至少需配備12名（身高：1.85米及以上）有儀仗隊經驗的人員。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》資質證書。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有不低于300萬（含）（指單個合同中單年合同金額）保安服務合同業績2份。投標人須提供符合本次招標業績要求的合同掃描件；合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的服務范圍關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-11-26 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-01 16:00:00。
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