一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價 （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | WJ2023-14(0701/0901) | 溫江區(qū)涌泉街道 | 28986.51 合43.4798畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 7200（52176） | 8200（59422） | 22000 | 10440 | 2023年08月15日10時 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于25% | 不高于80米 | 二類住宅用地(兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，且計(jì)容商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例為≥5%且≤10%) | 43.4798 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟: 18081078180 |
2 | PD2023-05 | 郫都區(qū)犀浦街道石亭村六社、七社、八社 | 51987.15 合77.9807畝 | 住宅用地 70年 | 5100（78215） | 5800（88950） | 15000 | 15650 | 大于1.0且不大于2.95 | 不大于25% | 建筑高度不大于80米，建筑最高點(diǎn)應(yīng)滿足黃田壩機(jī)場航空限高的要求，沿環(huán)城生態(tài)區(qū)范圍線進(jìn)深30米范圍內(nèi)，建筑高度不大于24米 | 二類住宅用地 | 77.9807 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳穎: 028-67434577 18975190965 | |
3 | JN05(251):2023-024 | 金牛區(qū)金泉街道互助社區(qū)2、3組，郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)五糧村集體 | 37693.82 合56.5407畝 | 住宅用地 70年 | 11700（88203） | 13300 （100265 ) | 28000 | 17700 | 不小于37694平方米且不大于75387平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程577米。住宅建筑高度不高于80米。 | 二類住宅用地 | 56.5407 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉盛東： 19983291011 | |
4 | GX2023-38（071） | 成都高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)1組（原觀東村1、2社），龍燈山社區(qū)12組（原紅松村2、3社），應(yīng)龍社區(qū)7組（原陸肖村3社） | 51949.24 合77.9239畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 17600（228577） | 20100（261045） | 34000 | 46000 | 地塊①、地塊②、地塊③容積率為1.0～2.5(總計(jì)容建筑面積不小于51949.24平方米，且不大于129873.10平方米，具體要求詳見《規(guī)劃條件》（編號：成規(guī)設(shè)[2023]J0348號）。 | 地塊①、地塊②、地塊③均不大于25%。 | 地塊①、地塊②、地塊③建筑高度不超過80米，且建筑最高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 77.9239 指標(biāo)證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波: |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計(jì)師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計(jì)師事務(wù)所及注冊會計(jì)師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年7月24日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年8月14日16時之前足額交納競買保證金，2023年8月14日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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