按照國務院《物業(yè)管理條例》、《內(nèi)江市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，內(nèi)江新城發(fā)展投資 決定對2023年內(nèi)江城南新區(qū)樂賢三社棚戶區(qū)改造項目前期物業(yè)管理服務采購采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

1、項目

2、建設(shè)

3、本建筑區(qū)劃位于&內(nèi)江市友丁路南側(cè)、丁和九社、樂賢村四社地界內(nèi)。

4、本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅。

5、建設(shè)規(guī)模：樂賢三社棚戶區(qū)改造項目總用地面積約為59737.49平方米，凈用地面積約52260.17平方米，總建筑面積約213718.82平方米。其中，房屋住宅測繪建筑面積134862.25平方米，養(yǎng)老服務設(shè)施面積約2100.02平方米，社區(qū)服務用房面積約332.53平方米，物業(yè)用房面積約266.56平方米，業(yè)主委員會面積約37.68平方米，地下建筑面積約56093.07平方米，包括機動車位建筑面積約53299.06平方米，非機動車位建筑面積約982.34平方米，設(shè)備用房面積約1621.04平方米，地下物業(yè)管理用房面積約190.63平方米。

二、項目主要設(shè)施設(shè)備配置

項目主要設(shè)施設(shè)備配置說明附后。

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務）；

2、為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；

3、參加本次投標活動前三年內(nèi)，未被行業(yè)主管部門列入信用預警、警示對象、未處于主管部門禁止投標期限內(nèi)。

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、服務期限

服務期限：服務周期為3年，具體起至時間以合同為準。服務期滿后由業(yè)主委員會代表全體業(yè)主或政府相關(guān)職能部門根據(jù)《四川省物業(yè)管理條例》規(guī)定按程序選聘物業(yè)服務企業(yè)。

五、招標書的發(fā)售

1、

以上第⑴、⑵、(4)項資料驗原件收加蓋公章的復印件，第⑶項收原件。

2、招標文件每套售價300元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務。

六、投標文件的遞交

1、投標截止時間為2023年&1&月&11&日&&10&&時&30&分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

2、投標文件遞交地點（開標地點，下同）為成都市青羊區(qū)二環(huán)路西一段179號天祥廣場4棟2101號

七、滿足資格要求的潛在的投標人自行踏勘招標物業(yè)現(xiàn)場。

八、開標時間、地點

1、開標時間：2023年&1&月&11&日&10時&30&分。

2、開標

十、對本次招標提出詢問的，請于2022年&&12&&月&&30&&日前與四川順智招投標代理 聯(lián)系，技術(shù)方面的詢問請以信函的形式。

&

本項目

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來源：中國電力招標采購網(wǎng)