按照國務院《物業管理條例》、《內江市物業管理條例》等法規、政策的規定，內江新城發展投資 決定對2023年內江城南新區樂賢三社棚戶區改造項目前期物業管理服務采購采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目

2、建設

3、本建筑區劃位于&內江市友丁路南側、丁和九社、樂賢村四社地界內。

4、本建筑區劃規劃設計的物業類型為：住宅。

5、建設規模：樂賢三社棚戶區改造項目總用地面積約為59737.49平方米，凈用地面積約52260.17平方米，總建筑面積約213718.82平方米。其中，房屋住宅測繪建筑面積134862.25平方米，養老服務設施面積約2100.02平方米，社區服務用房面積約332.53平方米，物業用房面積約266.56平方米，業主委員會面積約37.68平方米，地下建筑面積約56093.07平方米，包括機動車位建筑面積約53299.06平方米，非機動車位建筑面積約982.34平方米，設備用房面積約1621.04平方米，地下物業管理用房面積約190.63平方米。

二、項目主要設施設備配置

項目主要設施設備配置說明附后。

三、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業，且符合：

1、企業經營范圍含有物業管理（或物業服務）；

2、為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

3、參加本次投標活動前三年內，未被行業主管部門列入信用預警、警示對象、未處于主管部門禁止投標期限內。

4、本次招標不接受聯合體投標。

四、服務期限

服務期限：服務周期為3年，具體起至時間以合同為準。服務期滿后由業主委員會代表全體業主或政府相關職能部門根據《四川省物業管理條例》規定按程序選聘物業服務企業。

五、招標書的發售

1、

以上第⑴、⑵、(4)項資料驗原件收加蓋公章的復印件，第⑶項收原件。

2、招標文件每套售價300元，售后不退。

3、招標人不提供郵購招標文件服務。

六、投標文件的遞交

1、投標截止時間為2023年&1&月&11&日&&10&&時&30&分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

2、投標文件遞交地點（開標地點，下同）為成都市青羊區二環路西一段179號天祥廣場4棟2101號

七、滿足資格要求的潛在的投標人自行踏勘招標物業現場。

八、開標時間、地點

1、開標時間：2023年&1&月&11&日&10時&30&分。

2、開標

十、對本次招標提出詢問的，請于2022年&&12&&月&&30&&日前與四川順智招投標代理 聯系，技術方面的詢問請以信函的形式。

&

本項目

未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招 標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網