一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣(mài)起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 拍賣(mài)出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | TF(07):2022-18 | 四川天府新區(qū)萬(wàn)安街道高飯店村二組 | 62176.18 合93.2643畝 | 住宅用地 70年 | 12100 （總價(jià)150282） | 13850 （總價(jià)172017） | 26000 | 30060 | 2022年10月26日14時(shí) | 地塊①不小于1.80萬(wàn)平方米且不大于3.59萬(wàn)平方米；地塊②不小于3.16萬(wàn)平方米且不大于6.31萬(wàn)平方米；地塊③不小于1.27萬(wàn)平方米且不大于2.52萬(wàn)平方米； | 地塊①不大于20%； 地塊②不大于20%； 地塊③不大于20% | 詳見(jiàn)《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2022〕J0472號(hào)） | 住宅用地 | 93.2643 指標(biāo)證書(shū) | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 |
2 | TF(07/09):2022-17 | 四川天府新區(qū)萬(wàn)安街道高飯店村二、四組 | 43126.20 合64.6893畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、 商業(yè)用地40年 | 13000 （總價(jià)140140） | 14900 （總價(jià)160622） | 26000 | 28030 | 不小于4.32萬(wàn)平方米且不大于10.78萬(wàn)平方米（兼容商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于總計(jì)容建筑面積的5%且不大于10%） | 不大于25%，其中住宅建筑密度不大于22% | 詳見(jiàn)《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2022〕J0443號(hào)） | 住宅兼容商業(yè)用地 | 64.6893 指標(biāo)證書(shū) | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
3 | JN18(251/21):2022-065 | 金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道石門(mén)社區(qū)5、7組 | 19127.63 合28.6914畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 9200 （總價(jià)35195） | 10400 （總價(jià)39785） | 22000 | 7100 | 不小于19128平方米且不大于38255平方米（其中兼容的商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于10%且不大于15%） | 不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程657米；住宅建筑高度不高于80米。 | 二類(lèi)住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 | 28.6914 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉賢靜： 028-87705470 &13881798467 | |
4 | JN05(251):2022-034 | 金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)4、5、6組 | 55880.55 合83.8208畝 | 住宅用地 70年 | 11000 （總價(jià)122937） | 12500 （總價(jià)139701） | 26500 | 24600 | 不大于111761平方米且不小于55881平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程635米，且建筑物高度不超過(guò)80米。 | 二類(lèi)住宅用地 | 83.8208 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉賢靜： 028-87705470 &13881798467 | |
5 | LQ34(252):2022-34 | 龍泉驛區(qū)十陵街道三環(huán)路以東、靈瑞二街以北 | 28786.75 合43.1801畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 10500 （總價(jià)60452） | 11900 （總價(jià)68512） | 24000 | 12100 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求 | 二類(lèi)住宅用地 | 43.1801 指標(biāo)證書(shū) | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊：& &028-8485101913880801877 | |
6 | LQ29(252):2022-29 | 龍泉驛區(qū)東安街道跨湖路以東、東安湖路以南 | 29543.60 合44.3154畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 8900 （總價(jià)52588） | 10100 （總價(jià)59678） | 23000 | 10600 | 地塊1：大于1.0且不大于2.0；地塊2：大于1.0且不大于2.0 | 地塊1：不大于20% 地塊2：不大于20% | 地塊1：不大于50米；地塊2：不大于50米 | 地塊1：二類(lèi)住宅用地 地塊2：二類(lèi)住宅用地 | 44.3154 指標(biāo)證書(shū) | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊：& &028-8485101913880801877 | |
7 | LQ42(252/211):2022-42 | 龍泉驛區(qū)東安街道圖書(shū)館路以西、東安湖路以北 | 20878.60 合31.3179畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 住宅70年、商業(yè)40年 | 8500 （總價(jià)35494） | 9600 （總價(jià)40087） | 23000 | 7100 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于25% | 不高于50米 | 二類(lèi)住宅用地兼容商業(yè)用地（可兼容的商業(yè)建筑面積占計(jì)入容積率的建筑面積的比例大于5%且不大于10%） | 31.3179 指標(biāo)證書(shū) | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊：& &028-8485101913880801877 | |
二、本次拍賣(mài)宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2022年10月25日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，2022年10月25日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢(xún)電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人按照疫情防控要求進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行和入場(chǎng)安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計(jì)劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時(shí)間以實(shí)際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓&&&&
詳 情 見(jiàn)：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&&&&& 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢(xún)電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢(xún)電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)（模板）.pdf
競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告.pdf
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