工程概況

招標人名稱

贛州中恒商業發展

項目

TJ14-2-2地塊位于贛州經開區金灣大道南側、梅花路西側；TJ14-8-2地塊位于贛州經開區唐龍大道東側、唐章路南側；TJ14-8-4地塊位于贛州經開區谷山路西側、唐章路南側。

建設規模

總規劃用地面積214711.9㎡，總建筑面積約560000㎡（暫估）,總投資額約24億元（暫估）

資格審查方式

資格后審

招標內容

本項目招標范圍：設計全過程招標【含規劃與建筑設計、方案設計、初步設計、初步設計概算編制、施工圖設計、綠色建筑工程咨詢、綠色建筑工程設計及施工后續階段的全過程咨詢服務】。 主要設計內容包括但不限于含初步設計、施工圖設計及后續施工階段全過程服務，設計概算、測量等，具體包括但不限于總平面圖設計（規劃及施工）、豎向設計、整合設計、室外交通、道路及綜合管線設計、夜景亮化設計、園林景觀方案設計及施工圖設計、燈光音響及聲控系統、監控系統、抗震支架設計、鋼結構深化設計、項目形象標識系統、制作樓盤3D宣傳片（時長不得少于5分鐘）、售樓部精裝修、市政設施設計及各單體建筑、結構、給排水、消防、強弱電系統、智能化系統、暖通、建筑節能(含綠色建筑咨詢及設計、土壤氡檢測、電磁輻射檢測、噪聲檢測)、基坑支護、人防設計、裝配式建筑、配套等各專業工程設計。設計單位中標后至最終通過相關部門批準和施工圖審查合格階段因國家最新規范調整需補充設計或修改設計的不再另計設計費用，設計單位無設計資質的需自己委托有相應資質的設計單位完善設計，委托設計部分建設單位不再另計設計費用。各階段的設計成果須符合國家技術規范、標準及規程要求，且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。招標人保留中標后根據工程實際情況對設計范圍進行調整的權利。具體詳見設計任務書。

設計費：約850萬元

投標（申請）人應具備的資格條件

企業資質類別及等級

工程設計綜合資質甲級或建筑行業甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質

擬派本設計項目的

標段選擇要求

本項目共一個標段

資格審查時投標人應提供的業績材料

/

資格審查時應提供的證件或證書

資格證件

企業資質證書、營業執照（可提供加蓋公章的復印件）

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證及社保證明材料

其他人員要求

擬派本設計項目的專業負責人中，結構專業負責人必須為一級注冊結構師；給排水專業負責人必須為注冊公用設備工程師（給水排水）；暖通專業負責人必須為注冊公用設備工程師（暖通空調）；電氣專業負責人必須為注冊電氣工程師；

其他要求

1、投標申請人必須具有獨立法人資格（事業單位法人證書或企業營業執照）及獨立訂立合同的能力且未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

2、投標申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質。

3、擬派本設計項目的

4、擬派本設計項目的專業負責人中，結構專業負責人必須為一級注冊結構師；給排水專業負責人必須為注冊公用設備工程師（給水排水）；暖通專業負責人必須為注冊公用設備工程師（暖通空調）；電氣專業負責人必須為注冊電氣工程師；以上人員必須為本單位正式員工，提供投標單位開標前連續近6個月（不含開標當月）為其繳納的社保證明（社保證明須加蓋當地社保部門印章），因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準。

5、省外進贛的投標人開標前應按江西省住房和城鄉建設廳《關于省外進贛勘察設計企業實行信息告知承諾的通知》（贛建科設﹝2019﹞44號）文件的要求在江西住建云中辦理信息告知承諾，投標人、本項目擬派所有設計人員必須在江西住建云網站中可查詢,投標文件中提供網上查詢結果截圖并加蓋本單位公章。

6、本次招標不接受聯合體投標。

7、深入開展“掃黑除惡”專項斗爭，嚴厲打擊工程招投標領域雇黑傭黑，惡意競標、暴力圍標、強攬工程等黑惡勢力。贛州經開區住建局舉報

8、本項目招標對招標公告的發布、招標文件的發布、投標文件遞交的截止時間已滿足法律、法規規定的最短時間，投標人下載招標文件參加投標時，應自行考慮是否具有編制投標文件的時間，招標人不承擔由此而帶來的一切責任，對在招標文件規定答疑截止時間以后提出的疑問也不再進行答復，視為潛在投標人充分理解本招標文件。

9、凡符合資格條件且有意參加的投標者，請于申請時間內在 交易網(網址 /web/)中報名下載本項目招標文件。

10、有關本項目招標的其它事宜詳見招標文件或與招標人及招標代理機構聯系。

11、相關新冠肺炎防控要求按照江西省住房和城鄉建設廳發布的“關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程開標評標中疫情防控工作的通知”（贛建招[2020]2號文）及“贛州市 疫情防控期間服務指南”文件規定執行，具體詳見招標文件。

公告發布時間

2021年9月3日