北京聚鴻物業(yè)管理 江蘇 華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：HNZB2024-10-1-262)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省

1. 招標(biāo)條件

本北京聚鴻物業(yè)管理 江蘇 華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

標(biāo)段包1:華能江蘇大廈后勤服務(wù)項(xiàng)目

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1:華能江蘇大廈地點(diǎn)位于南京市鼓樓區(qū)燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數(shù)為16層。華能江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數(shù)量為1個(gè)，包間4個(gè)。服務(wù)對象為駐廈各單位員工及本項(xiàng)目服務(wù)人員。為進(jìn)一步提高華能江蘇大廈服務(wù)品質(zhì)，為住廈單位提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境，保障服務(wù)的連續(xù)性，啟動華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購工作。

2.2招標(biāo)范圍：

1）需為發(fā)包人駐廈單位職工及本項(xiàng)目服務(wù)人員提供365天的早餐、午餐、晚餐、風(fēng)味小吃等加工制作和相應(yīng)服務(wù)，就餐人數(shù)約300-500人。

2）滿足職工餐廳一日三餐的供餐服務(wù)及各類會議用餐、公務(wù)接待用餐的需求。供餐時(shí)間為早餐：07:15-08:30；午餐：11:30-12:40；晚餐：17:15-18:30；周末及法定節(jié)假日需提供部分人員用餐。以上作息時(shí)間如有變動，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求作相應(yīng)調(diào)整。

2.3服務(wù)期限：

華能江蘇大廈后勤服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)期限為叁年，自2024年12月22日至2027年12月21日。

標(biāo)段包2:華能江蘇大廈綠植租擺、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1:華能江蘇大廈地點(diǎn)位于南京市鼓樓區(qū)燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數(shù)為16層。華能江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數(shù)量為1個(gè)，包間4個(gè)。服務(wù)對象為駐廈各單位員工及本項(xiàng)目服務(wù)人員。為進(jìn)一步提高華能江蘇大廈服務(wù)品質(zhì)，為住廈單位提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境，保障服務(wù)的連續(xù)性，啟動華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購工作。

2.2招標(biāo)范圍：

綠植租擺服務(wù)外包采購項(xiàng)目包含室內(nèi)綠植租擺服務(wù)、外圍綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、綠化景觀改造服務(wù)三項(xiàng)服務(wù)，具體如下：

室內(nèi)綠植租擺服務(wù)：華能江蘇大廈內(nèi)部公區(qū)、辦公室及功能區(qū)內(nèi)綠植租擺服務(wù)。

外圍綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：外圍綠化面積約2444平方米，根據(jù)季節(jié)做好外圍綠化，制定養(yǎng)護(hù)方案，主要包括養(yǎng)護(hù)頻次、作業(yè)種類及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。

綠化景觀改造：在原綠化基礎(chǔ)上，根據(jù)發(fā)包人要求對重點(diǎn)部位綠化進(jìn)行提檔改造，主要是整理綠化地、改良土壤、補(bǔ)栽草坪、草皮交播、栽植四季草花。

2.3服務(wù)期限：

華能江蘇大廈綠植租擺、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目合同期限為叁年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

標(biāo)段包3:華能江蘇大廈特賣服務(wù)框架協(xié)議項(xiàng)目

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1:華能江蘇大廈地點(diǎn)位于南京市鼓樓區(qū)燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數(shù)為16層。華能江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數(shù)量為1個(gè)，包間4個(gè)。服務(wù)對象為駐廈各單位員工及本項(xiàng)目服務(wù)人員。為進(jìn)一步提高華能江蘇大廈服務(wù)品質(zhì)，為住廈單位提供一個(gè)良好的辦公環(huán)境，保障服務(wù)的連續(xù)性，啟動華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購工作。

2.2招標(biāo)范圍：

所售商品種類齊全，要求能夠滿足駐廈職工的正常需求，能根據(jù)駐廈職工的需求及時(shí)更新商品。

銷售定型包裝食品、飲料、水果等。

經(jīng)營范圍限制：

1）不得經(jīng)營對環(huán)境污染大的商品；

2）不得經(jīng)營非定型包裝食品和需二次加工食品；

3）不得經(jīng)營反動、色情等違反國家法律法規(guī)的商品；

4）經(jīng)營的所有產(chǎn)品包括進(jìn)口商品必須具有在中國境內(nèi)法定許可的生產(chǎn)及銷售資格，且為全新原廠制造的非淘汰類產(chǎn)品。

其他經(jīng)營要求：

1）不得超范圍和改變經(jīng)營范圍；

2）不得出售無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期等內(nèi)容的商品，如有違反國家法律法規(guī)的行為，一切后果和責(zé)任由承包人自負(fù)；

3）承包人應(yīng)做好經(jīng)營場地的安全、衛(wèi)生、防火、防盜、防水、防毒等工作，否則由此出現(xiàn)的一切問題由承包人負(fù)全責(zé)。

2.3服務(wù)期限：

華能江蘇大廈特賣服務(wù)框架協(xié)議項(xiàng)目合同期限為叁年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可就上述的各個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，采用兼投不兼中的原則，同一投標(biāo)人在本項(xiàng)目最多可中1個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理 江蘇 華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目標(biāo)段包1

3.2.1投標(biāo)人須具有有效的《食品經(jīng)營許可證》；

3.2.2投標(biāo)人自2019年1月1日至今，具有至少三份實(shí)體超市或便利店服務(wù)類業(yè)績，提供相關(guān)合同影印件業(yè)績證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票，否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理；

3.2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理 江蘇 華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目標(biāo)段包2

3.2.1投標(biāo)人須具有有效的《食品經(jīng)營許可證》；

3.2.2投標(biāo)人自2019年1月1日至今，具有至少三份餐飲外包服務(wù)類合同業(yè)績，其中至少一份業(yè)績金額不低于200萬元，并提供相關(guān)合同影印件業(yè)績證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票，否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。

3.2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

標(biāo)段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理 江蘇 華能江蘇大廈物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目標(biāo)段包3

3.2.1投標(biāo)人自2019年1月1日至今，具有至少三份綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)類業(yè)績，提供相關(guān)合同影印件業(yè)績證明材料，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票，否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理；

3.2.2本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.

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