本招標項目名稱為： 準東煤電公司物業綜合服務項目（三年）公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況
準東煤電公司位于新疆昌吉州準東經濟開發區大井產業園準東大道57號國網能源新疆準東煤電有限公司距新疆昌吉州奇臺縣城北100km處。公司工作人員約1500人，外部環境夏季干旱燥熱，冬季寒冷，常年少雨；晝夜溫差大，春秋兩季沙塵天氣較多。
準東煤電有限公司分電廠（準東電廠）和煤礦（準東二礦）兩個經營項目，兩地距離約2.5公里，現對國網能源新疆準東煤電有限公司廠、礦后勤物業綜合服務整體招標采購。
煤礦建筑物情況：綜合辦公樓6029.24㎡（四層66間）、區隊辦公樓4755.4㎡（四層108間）、1#宿舍樓5309.78㎡（五層93間）、2#宿舍樓5294.96㎡（五層144間）、3#宿舍樓5294.96㎡（五層144間）、正在籌劃基建公寓樓2棟（六層）預計2026年入住、活動中心及食堂9592.43㎡（二層）、綠化面積約16萬㎡。
電廠建筑物情況：基建綜合樓8493㎡（7層154間）、行政辦公樓3732.8㎡（3層）、1#宿舍樓5091㎡（5層125間）、2#宿舍樓2091㎡（5層125間）、活動中心3990㎡、食堂1702㎡、綠化面積約10萬㎡、警衛室3個，制水站1間。
2.1.2招標范圍
（1）準東二礦服務范圍
1）保潔服務：包括綜合行政辦公樓（含地下車庫）、區隊辦公樓、燈房浴室聯合建筑（含洗衣房、職工浴室、浴室換熱間、礦燈房、副井連廊通道）、公寓樓（含已入住3棟，正在籌建2棟樓）、食堂、活動娛樂會議中心、救護樓等非生產區域衛生保潔消毒及生活垃圾收集清運工作；快遞接收分發；防疫工作。
2）維修服務：包括但不限于非生產區域房屋建筑墻地面、道路設施維修；辦公區、生活區、聯合建筑、活動娛樂會議中心等供水、供電、供暖設備及設施維修更換；食堂油煙管道清洗；生活器具搬運；非生產區域內污水井疏通及化糞池清理。
3）綠化服務：包括室內綠植及進場道路兩側綠植、栽種、補種、修剪、澆水、施肥、滅蟲、綠化管路鋪設及維護。
4）餐飲服務：包括職工每日三餐（包含漢餐、清餐）制作；職工點餐服務；外來賓客接待餐制作和服務；地面生產場所以及井下早、中、晚、夜班中餐的制作和送餐服務；特色餐品創新和推廣服務；食堂垃圾清運處理；庫房管理；食堂經營核算管理。
5）駕駛員服務：包括車輛駕駛；司機管理；車輛交通安全；司乘管理。
6）招標人安排的其他臨時性服務工作。
（2）準東電廠服務范圍
1）保潔服務：負責辦公、生活場所區域的衛生保潔、招待所服務、道路及清掃、快遞服務、洗衣房服務、洗車房服務、送水服務、滅蟲消殺服務。
2）維修服務：負責非生產區域范圍內的房屋建筑、設施設備（活動中心運動器械）和附屬建筑及附屬配套服務設施的修繕維修、維護。
3）綠化服務：投標人按照招標人要求對辦公區域配備必備的綠植并對其進行養護，對未成活綠植進行更換；對室外養護綠化進行灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化整平、補植（包含招標人采購的苗木）以及綠化設備設施的更換、維護、補充等。
4）餐飲服務：負責提供職工餐廳、二樓自助餐、特色窗口餐飲制作等服務，做好職工飯菜供應及對食品安全提供保障，保證電廠員工運轉崗位的定時送餐。
5）招標人安排的其他臨時性服務工作。
2.1.3服務期限：合同簽訂后3年。
2.1.4質量要求：本項目遵循國家、地方及行業現行的法律、標準、規范，以及在合同實施期間國家、地方及行業對相應法律、標準或規范的修改，以及新頒布的法律、標準和規范。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2019年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的合同業績2份,且單個合同金額不低于2000萬元（若合同無明確總金額，需提供甲方財務結算證明）。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2024-08-22 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-28 14:00:00。
