一、招標條件
本安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地施工項目項目已獲批準實施，招標人為安徽石臺抽水蓄能有限公司，項目資金來源為招標人自有資金及自籌資金，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工項目（以下簡稱營地工程項目）位于安徽省池州市石臺縣秋浦東路與人民南路交口往西約100米位置（秋浦東路北側），為石臺抽水蓄能電站配套項目，用地面積約11346平方米，場地內南高北低，現狀高差約3米?？偨ㄖ娣e約11942平方米，其中地上建筑面積約11768平方米，地下建筑面積約174平方米，由辦公樓、食堂與體育中心、宿舍樓、門衛等組成（具體以施工圖為準）。
項目用地毗鄰秋浦東路，可作為本工程的進場道路。用地距離德上高速石臺收費站出入口約5公里，石臺縣城對外交通有國道G237、G530、德上高速，距離池州市區直線距離約47km，交通便利。
2.2招標范圍
本項目招標范圍為安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工。主要包括營地單體建筑工程（含土建、設備采購及安裝、裝飾裝修等）、室外工程、弱電工程、景觀工程及相關配套工程。具體招標范圍以招標文件、補充技術資料以及澄清修改文件等所有招標資料為準。
2.2.1 4棟建筑設計使用年限50年，抗震設防烈度為6度；工程等級三級，耐火等級二級，建筑屋面防水等級為一級。其中：
（1）辦公樓總建筑面積約為4997㎡，地上5層，鋼筋混凝土框架結構。
（2）宿舍樓總建筑面積約為4684㎡，地上6層，鋼筋混凝土框架結構。
（3）食堂與體育中心總建筑面積約為2241㎡，地上2層，局部地下1層，鋼筋混凝土框架結構，體育中心部分屋頂為鋼管桁架結構。
2.2.2 本項目主要工作內容為：
（1）包括但不限于以下內容：辦公樓、食堂與體育中心（含地下設備用房）、宿舍樓、門衛、室外附屬及配套工程（包含但不限于:土方挖填、基坑支護、降排水、圍墻大門等）、幕墻工程、鋼結構工程、活動場地、景觀綠地（包括但不限于景觀水系、景觀小品等）、消防水池、配套水電暖通消防等采購及安裝工程（包括但不限于：整體項目的強電及照明系統、弱電及智能化系統、消防水電系統、通風空調系統、冷熱水系統、節能系統、給排水系統等）、室內裝飾工程及配套家居設施采購及安裝（包括但不限于：墻地面裝飾、裝飾燈具、衛生潔具、內外門窗等）、市電市水燃氣接入、共建共享、景觀道排及綜合管網等，滿足精裝修交付要求，具體以建設單位要求及后期最終施工圖為準。
（2）施工臨時設施
本工程承包人應完成施工臨時設施的設計、建設（含取證）、運行管理、維護、拆除。包括(但不限于)：智慧工地建設設施（包括但不限于：視頻監控系統、車輛識別系統、塔吊監測、升降機監測、實名制閘機、環境監測）、施工交通、施工供電、施工供水、施工通信、施工供風、照明系統、臨時生產管理和生活設施、各類倉庫及堆儲場地、施工期環境保護和水土保持設施、施工期安全觀測設施、安全防護設施等。
（3）外部手續辦理
承包人負責本工程建設相關所有行政手續辦理、檢測監測、竣工驗收及竣工驗收前后的所有專項驗收，直至取得不動產權登記證，包括：
行政許可：配合辦理施工許可等行政許可；
檢測監測：白蟻防治、消防檢測、環保監測檢測、防雷接地檢測、地下管線測繪及檢測、水土保持補償監測（若有）；
驗收：竣工驗收及竣工驗收前后的消防、環水保（若有）、防雷等專項驗收，具體以地方要求為準；
移交和收尾：房產測繪、產權手續辦理和移交、竣工資料編制、歸檔、驗收和移交。
2.3計劃工期
本項目計劃工期為合同簽訂之日起至通過聯合竣工驗收之日止，期限為12個月，其中計劃開工日期為2024年8月30日。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質條件：具有獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級（或乙級）及以上資質和有效期內的安全生產許可證。
（2）業績要求：近5年（自2019年01月01日起至投標截止時間）內須同時獨立承擔過以下業績：
①單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結構辦公建筑或商業建筑施工業績；
②單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目施工業績；
③單體幕墻面積不小于6000m2的項目施工業績；
④單項合同金額不低于1000萬元的混凝土結構辦公建筑或商業建筑或住宅項目的裝飾裝修工程業績。
在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現建筑類型、建筑面積及合同金額等信息，以上業績可不在同一合同中。
（3）人員要求：
①項目經理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業）、高級及以上技術職稱，具有有效的住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）；且擔任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2混凝土結構公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的施工項目經理或副經理（須提供合同文件或業主出具的證明文件，證明材料需體現建筑類型、建筑面積等信息，同時還應提供投標人為擬委派項目經理繳納的社保證明材料）。
②技術負責人：須具有高級工程師及以上技術職稱，且擔任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結構公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的總工程師或副總工程師（須提供合同文件或業主出具的證明文件，證明材料需體現建筑類型、建筑面積等信息，同時還應提供投標人為擬委派技術負責人繳納的社保證明材料）。
（4）財務要求：近三年（2021年~2023年）無連續兩年虧損。
（5）信譽要求：未處于中國投標限制的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4 安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程設計、監理、第三方檢測、測量單位及其具有直接隸屬關系的母子公司（全資或控股）不得單獨或作為其它投標人的分包人參與本項目投標。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年7月6日8時30分至2024年7月10日17時30分。
本安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地施工項目項目已獲批準實施，招標人為安徽石臺抽水蓄能有限公司，項目資金來源為招標人自有資金及自籌資金，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工項目（以下簡稱營地工程項目）位于安徽省池州市石臺縣秋浦東路與人民南路交口往西約100米位置（秋浦東路北側），為石臺抽水蓄能電站配套項目，用地面積約11346平方米，場地內南高北低，現狀高差約3米?？偨ㄖ娣e約11942平方米，其中地上建筑面積約11768平方米，地下建筑面積約174平方米，由辦公樓、食堂與體育中心、宿舍樓、門衛等組成（具體以施工圖為準）。
項目用地毗鄰秋浦東路，可作為本工程的進場道路。用地距離德上高速石臺收費站出入口約5公里，石臺縣城對外交通有國道G237、G530、德上高速，距離池州市區直線距離約47km，交通便利。
2.2招標范圍
本項目招標范圍為安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工。主要包括營地單體建筑工程（含土建、設備采購及安裝、裝飾裝修等）、室外工程、弱電工程、景觀工程及相關配套工程。具體招標范圍以招標文件、補充技術資料以及澄清修改文件等所有招標資料為準。
2.2.1 4棟建筑設計使用年限50年，抗震設防烈度為6度；工程等級三級，耐火等級二級，建筑屋面防水等級為一級。其中：
（1）辦公樓總建筑面積約為4997㎡，地上5層，鋼筋混凝土框架結構。
（2）宿舍樓總建筑面積約為4684㎡，地上6層，鋼筋混凝土框架結構。
（3）食堂與體育中心總建筑面積約為2241㎡，地上2層，局部地下1層，鋼筋混凝土框架結構，體育中心部分屋頂為鋼管桁架結構。
2.2.2 本項目主要工作內容為：
（1）包括但不限于以下內容：辦公樓、食堂與體育中心（含地下設備用房）、宿舍樓、門衛、室外附屬及配套工程（包含但不限于:土方挖填、基坑支護、降排水、圍墻大門等）、幕墻工程、鋼結構工程、活動場地、景觀綠地（包括但不限于景觀水系、景觀小品等）、消防水池、配套水電暖通消防等采購及安裝工程（包括但不限于：整體項目的強電及照明系統、弱電及智能化系統、消防水電系統、通風空調系統、冷熱水系統、節能系統、給排水系統等）、室內裝飾工程及配套家居設施采購及安裝（包括但不限于：墻地面裝飾、裝飾燈具、衛生潔具、內外門窗等）、市電市水燃氣接入、共建共享、景觀道排及綜合管網等，滿足精裝修交付要求，具體以建設單位要求及后期最終施工圖為準。
（2）施工臨時設施
本工程承包人應完成施工臨時設施的設計、建設（含取證）、運行管理、維護、拆除。包括(但不限于)：智慧工地建設設施（包括但不限于：視頻監控系統、車輛識別系統、塔吊監測、升降機監測、實名制閘機、環境監測）、施工交通、施工供電、施工供水、施工通信、施工供風、照明系統、臨時生產管理和生活設施、各類倉庫及堆儲場地、施工期環境保護和水土保持設施、施工期安全觀測設施、安全防護設施等。
（3）外部手續辦理
承包人負責本工程建設相關所有行政手續辦理、檢測監測、竣工驗收及竣工驗收前后的所有專項驗收，直至取得不動產權登記證，包括：
行政許可：配合辦理施工許可等行政許可；
檢測監測：白蟻防治、消防檢測、環保監測檢測、防雷接地檢測、地下管線測繪及檢測、水土保持補償監測（若有）；
驗收：竣工驗收及竣工驗收前后的消防、環水保（若有）、防雷等專項驗收，具體以地方要求為準；
移交和收尾：房產測繪、產權手續辦理和移交、竣工資料編制、歸檔、驗收和移交。
2.3計劃工期
本項目計劃工期為合同簽訂之日起至通過聯合竣工驗收之日止，期限為12個月，其中計劃開工日期為2024年8月30日。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質條件：具有獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級（或乙級）及以上資質和有效期內的安全生產許可證。
（2）業績要求：近5年（自2019年01月01日起至投標截止時間）內須同時獨立承擔過以下業績：
①單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結構辦公建筑或商業建筑施工業績；
②單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目施工業績；
③單體幕墻面積不小于6000m2的項目施工業績；
④單項合同金額不低于1000萬元的混凝土結構辦公建筑或商業建筑或住宅項目的裝飾裝修工程業績。
在建或已建，已建以完工驗收時間為準，在建以合同簽訂時間為準；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現建筑類型、建筑面積及合同金額等信息，以上業績可不在同一合同中。
（3）人員要求：
①項目經理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業）、高級及以上技術職稱，具有有效的住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證）；且擔任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2混凝土結構公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的施工項目經理或副經理（須提供合同文件或業主出具的證明文件，證明材料需體現建筑類型、建筑面積等信息，同時還應提供投標人為擬委派項目經理繳納的社保證明材料）。
②技術負責人：須具有高級工程師及以上技術職稱，且擔任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結構公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的總工程師或副總工程師（須提供合同文件或業主出具的證明文件，證明材料需體現建筑類型、建筑面積等信息，同時還應提供投標人為擬委派技術負責人繳納的社保證明材料）。
（4）財務要求：近三年（2021年~2023年）無連續兩年虧損。
（5）信譽要求：未處于中國投標限制的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.4 安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程設計、監理、第三方檢測、測量單位及其具有直接隸屬關系的母子公司（全資或控股）不得單獨或作為其它投標人的分包人參與本項目投標。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年7月6日8時30分至2024年7月10日17時30分。
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