1. 招標條件
本招標項目廣州市愛群大酒店熱水設備更新工程項目，資金來自企業自籌資金，出資比例為100%，招標人為廣州市愛群大酒店有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的熱水設備更新進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：廣州市愛群大酒店熱水設備更新工程項目
2.1.2項目規模：愛群大酒店于1937年落成開業，建設面積為1.14萬平方米，高64米，共15層。1966年3月，在接連愛群大酒店的東側，建成一座18層、樓高67.32米、面積為1.3萬平方米的新樓。全樓擁有客房300多間。
愛群大酒店中熱水系統已服役超過15年，全年12個月、每日24小時連續不間斷運行供熱水，目前系統已明顯進入快速老化期。近年故障頻發，維修配件稀缺，供熱效果衰退。不穩定的系統狀況，直接威脅到愛群大酒店運營安全。愛群大酒店中央熱水機房系統安裝于大廈二樓夾層，共有2臺水冷熱泵熱水機組和2臺風冷熱泵熱水機組共同制取熱水，通過兩套不銹鋼熱水承壓儲水罐和配套的熱水循環泵24小時不間斷提供整個酒店的熱水供應。
2.1.3項目地點：廣州市越秀區沿江西路113號。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。
2.2.2招標范圍：
完成廣州市愛群大酒店熱水設備更新，包括但不限于拆除原有機組設備及管道管線并折舊回收，水源熱泵機組、空氣源熱泵機組、熱水循環泵、不銹鋼承壓水箱、紫外線消毒儀等新設備的采購、運輸搬運、安裝、調試等，設備配套設施安裝，電氣控制系統安裝及其他相關服務等工作內容，確保系統安裝符合相關規范、調試后運行正常。
2.3改造期間需保障酒店現生活熱水供水系統正常運行。
2.4 本次采購的熱泵機組需為能效高、運營成本低、產品質量好的產品，投標單位需在其它資料提供熱泵機組的尺寸、能效、重量、主要設備、規格型號等參數，及生產單位的資質、質量認證、檢測等證明產品質量的資料，以上資料將作為技術評分的依據。
2.5 施工工期：不超過90日歷天。若因招標人特殊情況致使熱水設備更新工作推遲或者延誤，則招標人有權延長工期；若因不可抗力等原因致使熱水設備更新工作推遲或者延誤，則須雙方協商一致方可延長工期。
2.6 最高投標限價：人民幣1899491.10元，其中設備采購、安裝及相關服務最高限價為1735901.00（其中設備采購部分提供含稅13%的專用增值稅發票，安裝及相關服務部分提供含稅9%的專用增值稅發票）,暫列金額：173590.10元，舊設備、材料折舊回收金額（元）：-10000.00 元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人必須是中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，持有工商行政管理或市場監督管理部門核發的有效營業執照，按國家法律經營。
3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的有效期內企業資質證書及安全生產許可證；
3.4、投標人應具備以下資質：
投標人具有承接本工程所需的 投標人具有承接本工程所需的機電工程施工總承包資質三級（叁級）或以上級別，或建筑機電安裝工程專業承包資質三級（叁級）或以上級別；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 機電工程 專業 貳 級或以上注冊建造師；
注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.5、項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；
3.6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具備工程類中級或以上技術職稱。
3.7、專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
3.8投標人須承諾中標后提供的所有供貨設備（包括但不限于壓縮機、蒸發器、冷凝器）必須是生產廠家原裝出廠的、全新的、包裝完好的設備，表面無劃傷、無碰撞，各項技術指標參數完全符合或者高于國家有關質量檢測、環保標準及設備出廠標準（須提供承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章）。
3.9投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。
3.10本項目不允許掛靠和分包。（根據投標人遞交的《投標函》評審）
3.11本項目不接受聯合體投標。
3.12投標人與其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的（以廣州國企陽光采購服務平臺評標系統的檢索信息為準）,其投標將被否決。
3.13已辦理投標登記手續的投標人。
4. 投標登記及招標文件的獲取時間、獲取方式、招標文件售價
4.1投標登記時間：2024年4月8日至2024年4月12日17時00分（節假日除外）
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標項目概況
2.1.1招標項目名稱：廣州市愛群大酒店熱水設備更新工程項目
2.1.2項目規模：愛群大酒店于1937年落成開業，建設面積為1.14萬平方米，高64米，共15層。1966年3月，在接連愛群大酒店的東側，建成一座18層、樓高67.32米、面積為1.3萬平方米的新樓。全樓擁有客房300多間。
愛群大酒店中熱水系統已服役超過15年，全年12個月、每日24小時連續不間斷運行供熱水，目前系統已明顯進入快速老化期。近年故障頻發，維修配件稀缺，供熱效果衰退。不穩定的系統狀況，直接威脅到愛群大酒店運營安全。愛群大酒店中央熱水機房系統安裝于大廈二樓夾層，共有2臺水冷熱泵熱水機組和2臺風冷熱泵熱水機組共同制取熱水，通過兩套不銹鋼熱水承壓儲水罐和配套的熱水循環泵24小時不間斷提供整個酒店的熱水供應。
2.1.3項目地點：廣州市越秀區沿江西路113號。
2.2招標范圍：
2.2.1標段劃分：本項目設1個標段。
2.2.2招標范圍：
完成廣州市愛群大酒店熱水設備更新，包括但不限于拆除原有機組設備及管道管線并折舊回收，水源熱泵機組、空氣源熱泵機組、熱水循環泵、不銹鋼承壓水箱、紫外線消毒儀等新設備的采購、運輸搬運、安裝、調試等，設備配套設施安裝，電氣控制系統安裝及其他相關服務等工作內容，確保系統安裝符合相關規范、調試后運行正常。
2.3改造期間需保障酒店現生活熱水供水系統正常運行。
2.4 本次采購的熱泵機組需為能效高、運營成本低、產品質量好的產品，投標單位需在其它資料提供熱泵機組的尺寸、能效、重量、主要設備、規格型號等參數，及生產單位的資質、質量認證、檢測等證明產品質量的資料，以上資料將作為技術評分的依據。
2.5 施工工期：不超過90日歷天。若因招標人特殊情況致使熱水設備更新工作推遲或者延誤，則招標人有權延長工期；若因不可抗力等原因致使熱水設備更新工作推遲或者延誤，則須雙方協商一致方可延長工期。
2.6 最高投標限價：人民幣1899491.10元，其中設備采購、安裝及相關服務最高限價為1735901.00（其中設備采購部分提供含稅13%的專用增值稅發票，安裝及相關服務部分提供含稅9%的專用增值稅發票）,暫列金額：173590.10元，舊設備、材料折舊回收金額（元）：-10000.00 元。
3. 投標人資格要求
3.1投標人必須是中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，持有工商行政管理或市場監督管理部門核發的有效營業執照，按國家法律經營。
3.2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的有效期內企業資質證書及安全生產許可證；
3.4、投標人應具備以下資質：
投標人具有承接本工程所需的 投標人具有承接本工程所需的機電工程施工總承包資質三級（叁級）或以上級別，或建筑機電安裝工程專業承包資質三級（叁級）或以上級別；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 機電工程 專業 貳 級或以上注冊建造師；
注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
3.5、項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；
3.6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具備工程類中級或以上技術職稱。
3.7、專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。
3.8投標人須承諾中標后提供的所有供貨設備（包括但不限于壓縮機、蒸發器、冷凝器）必須是生產廠家原裝出廠的、全新的、包裝完好的設備，表面無劃傷、無碰撞，各項技術指標參數完全符合或者高于國家有關質量檢測、環保標準及設備出廠標準（須提供承諾函，格式自擬，加蓋投標人公章）。
3.9投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。
3.10本項目不允許掛靠和分包。（根據投標人遞交的《投標函》評審）
3.11本項目不接受聯合體投標。
3.12投標人與其他投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼一致的（以廣州國企陽光采購服務平臺評標系統的檢索信息為準）,其投標將被否決。
3.13已辦理投標登記手續的投標人。
4. 投標登記及招標文件的獲取時間、獲取方式、招標文件售價
4.1投標登記時間：2024年4月8日至2024年4月12日17時00分（節假日除外）
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