河南豫信 （以下簡稱″代理機構”）受河南省機場集團 （以下簡稱″招商人”）委托，就鄭州新鄭國際機場T2航站樓部分商業項目（項目編號：YXZB-2025-00693）參照競爭性磋商方式進行招商。

一、鄭州機場概況

1、鄭州機場概況及客貨運規模：鄭州新鄭國際機場是我國重要的干線機場、國家一類航空口岸，飛行區等級4F。2024年，全年旅客吞吐量達2851.1萬人次，位居全國機場第16位，中部六省位居第3位，較2023年旅客吞吐量增幅12.40%。預計2025年完成旅客吞吐量3000萬人次，貨郵吞吐量100萬噸。

2024年，鄭州機場累計運營客運航空公司47家（國際地區12家），開通客運航線218條（國際地區18條），通航城市111個（國際地區17個），通航12個國家。

2、T2航站樓簡介：建筑面積48.6萬平米，設計保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個指廊組成。航站樓四層為出發廳，三層為候機廳（分為東北、西北、東南、西南四個指廊），二層為到達廳，綜合交通換乘中心與二層到達廳相連，一層為巴士售票及候車區，五層為美食區夾層（分南、北兩個夾層）。

二、招商項目設置及點位示意圖

本次招商共10個單店標段，面積合計1333平米，分別位于航站樓四層出發廳、二層到達廳、三層隔離區內。

1、項目設置具體信息如下：

名詞解釋：

（1）非便利特產類零售：除便利特產業態以外的任意零售類業態；

（2）餐飲+：是指餐飲與任一業態進行組合的集合店；

（3）休閑服務：是指提供足療按摩、鐘點休息等短時休閑的服務類型。

2、項目點位示意圖掃碼查看

項目點位示意圖.docx

  3、招商說明：

（1）品牌引進：50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引進2個同業態品牌。

（2）計租模式：招商人與成交人簽訂《商業經營項目租賃合同》，租金計收模式為″月保底租金與月營業額提成”兩者取高。

（3）價格準入：成交人擬引進的品牌或業態，品類及售價須響應″同城同質同價”準入條件。

（4）費用自理：成交人自行承擔店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、設計裝修、消防審批、綜合管理、水電、網絡、電路引接等全部費用。

三、招商響應人資格要求

1、合格的響應人為依法注冊且具有獨立法人資格的企業，截至2025年8月1日前，具有一年(含)以上相關運營管理經驗（提供相關合同或其它證明材料）；

2、響應人應具備合法經營資質及經營能力(具備自有品牌的生產企業，或自有注冊商標的經銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關證明)；

3、響應人如引進非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權書；

4、本次招商不接受聯合體形式，不接受單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位響應同一標段；

5、具有國內千萬級以上吞吐量大中型機場運營經驗的企業優先（提供相關合同）；

6、在″信用中國”網站 查詢相關信用記錄，對列入″失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的響應人，不得參與本次招商；

7、如現有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關系及欠款記錄；

8、響應人與河南省機場集團 （含所屬企業）存在以下關系的，不得參加本次招商活動【提供書面承諾，加蓋單位公章】：
   （1）河南省機場集團員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；
   （2）河南省機場集團員工及其近親屬以個人身份（組織委派的除外）擔任公司法定代表人、董事長、總經理、監事或參與經營管理的；

9.響應人被列入河南機場集團 供應商黑名單且在禁入期的，不得參加本項目招商；【提供書面承諾，加蓋企業公章】

10.本次磋商采用綜合評估法，注重響應人履約及運營實力。成交人必須自營成交項目，不允許以任何形式進行轉包。

四、公告發布及招商文件發售

1、公告