國家電投集團資產(chǎn)管理有限公司河?xùn)|區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標公告
1．招標條件
招標人：國家電投集團資產(chǎn)管理有限公司
項目業(yè)主：國家電投集團資產(chǎn)管理有限公司立項情況：已立項
項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍
[2025-03-01-1079-01]物業(yè)管理服務(wù)采購

（1）項目概況項目地點：河?xùn)|區(qū)

建設(shè)規(guī)模：國家電投集團資產(chǎn)管理有限公司河?xùn)|區(qū)辦公樓位于天津市河?xùn)|區(qū)美岸廣場，辦公樓共五層加頂樓及技術(shù)孵化中心，總面積 6400 平米。

項目整體進度：

（2）招標范圍
招標范圍：國家電投集團資產(chǎn)管理有限公司河?xùn)|區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)期限：2 年
招標信息服務(wù)費金額（元）：1000

3．投標人資格要求
基本資格條件
（1）具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）經(jīng)營狀況良好；
（4）近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；（5）在同一標段投標中，沒有與其他投標人單位負責人為同一人或者存在控股、
管理關(guān)系的情況；（6）不接受集團公司紀檢監(jiān)察機構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人
實際控制的企業(yè)，或被集團公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標。（7）未處于集團公司和招標人相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

專項資格條件
（1）投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)、車輛租賃的相關(guān)內(nèi)容；（2）投標人近 18 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)
安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；（3）投標人近 5 年（自投標截止時間向前推算）應(yīng)具有至少 2 個 6400 平米及以
上的企業(yè)行政辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，須隨投標文件同時提供相關(guān)合同的復(fù)
印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（提供不少于一次結(jié)算證明或業(yè)
主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（4）投標人需提供近 3 年經(jīng)過審計的主要財務(wù)報表和銀行資信狀況證明文件，需
提供由上級主管部門或法律事務(wù)部門開具的目前和近 3 年涉及訴訟的資料或不存在任
何訴訟情況的聲明函。（5）投標人應(yīng)具備質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體
系認證、食品經(jīng)營許可證、食品安全管理體系認證；至少一名管理人員須具備食品安
全管理師證書，至少一名管理人員須具備保安員二級及以上資格證書，至少 3 名服務(wù)
人員須具備食品從業(yè)人員健康證、至少 1 名服務(wù)人員須具備食品安全管理員證書。（6）投標人項目經(jīng)理要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，持有大專或以上學(xué)歷證書、
持有物業(yè)管理師證書，為投標方在冊人員，提供國家社保機構(gòu)出具的參保繳費（至截
標之日前連續(xù) 6 個月）證明文件。（7）本標段不接受聯(lián)合體投標。

4．招標文件的獲取
 招標文件發(fā)售截止時間：2025年04月07日23時59分（北京時間）。