洛陽城投宜陽酒店室內精裝修項目資格預審公告

一、招標條件

本招標項目洛陽城投宜陽酒店室內精裝修項目招標人（項目業主）為洛陽國晟酒店管理有限公司，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：洛陽城投宜陽酒店室內精裝修項目；

2、項目編號：【宜陽工施招標(2025)0015號】；

3、預算金額：約4980.00萬元；

4、資金來源：企業自籌；

5、建設地點：洛陽市宜陽縣；

6、建設規模：本項目總占地66.97畝，規劃建設一棟星級酒店建筑，總建筑面積35812.57㎡(地上建筑面積31769.29㎡,地下建筑面積4043.28㎡其中人防建筑面積1913.48㎡)，建筑層數為地下1層，地上19層(含設備夾層)，1-4層為功能性房間，5至19層為客房及其它商業用房，8層花架，結構形式為框架剪力墻結構。建筑規劃高度100.55米(花架高度28.8米)，酒店前期由洛陽綠地鉑驪置業有限公司投資建設，現由洛陽國晟酒店管理有限公司進行后續項目建設工作。本次招標范圍為洛陽城投宜陽酒店室內精裝修項目，包括硬裝工程與機電安裝工程兩部分。硬裝工程涵蓋客房及公共區域的地面（地板、石材、地磚、地毯、地坪等）、墻面（飾面板材、不銹鋼飾面、玻璃隔斷等）、吊頂（鋁合金扣板及裝飾線條等）、踢腳線及定制家具（衣柜、洗漱柜、玻璃門等）。機電安裝工程包含給排水系統（管道、水處理設備等）、電氣系統（配電、照明、線纜等）、弱電智能化（網絡、監控、門禁梯控等）、空調通風系統（冷水機組、風機盤管、新風設備等）以及二次機電安裝（衛浴五金、開關面板等）。具體施工內容以設計圖紙及工程量清單為準，需符合深化設計要求和驗收規范。

7、招標范圍：本項目招標文件（資格預審文件）、工程量清單、施工圖紙及答疑（若有）范圍內的全部內容；

8、計劃工期：180日歷天；

9、質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求（合格）；

10、安全目標：杜絕重傷、死亡事故；

11、文明工地目標：市級文明工地；

12、揚塵治理目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產；

13、標段劃分：本項目不劃分標段。

三、申請人資格條件

1、申請人須具有獨立法人資格，具有有效的三證合一營業執照；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件，申請人以聯合體形式投標的，聯合體所有成員均須提供。）

2、申請人須同時具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質和建筑機電設備安裝工程專業承包二級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件，申請人以聯合體形式投標的，聯合體任意方提供均可。）

3、申請人自2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承接過酒店類單項合同金額 3000 萬元及以上業績或總裝飾裝修面積在 1.2 萬平方米（含）以上的室內精裝修業績；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件，申請人以聯合體形式投標的，聯合體任意方提供均可。）

4、申請人擬派項目經理須具有建設主管部門頒發的有效的建筑工程專業一級注冊建造師資格證書，具有有效的安全生產考核合格證書（B 證），且承諾在中標后無在崗項目；（申請文件中須附項目經理建造師資格證書、有效的安全生產考核合格證書的原件掃描件及項目經理無在崗項目承諾，并加蓋申請人單位公章。）

5、申請人擬派施工現場專職安全生產管理人員3人，須具有有效的安全生產考核合格證書（C證）；（申請文件中須附專職安全員有效的安全生產考核合格證書的原件掃描件。）

6、根據《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，申請人須按照規定提供“信用承諾函”（申請人以聯合體形式投標的，聯合體所有成員均須按照規定提供“信用承諾函”。），招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性，申請時不再需要提供以下證明材料：

（1）符合國家相關規定的財務狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

（5）參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

7、本次資格預審接受聯合體資格預審申請。

聯合體應滿足以下要求： （1）聯合體成員最多為2家，且每個聯合體成員均為獨立法人單位。 （2）在申請時提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯合體各方將向招標人承擔連帶責任。 （3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中的投標申請。 （4）獲取資格預審文件時，應以聯合體牽頭人的名義獲取，并以聯合體牽頭人的名義遞交資格預審申請文件，聯合體牽頭人法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標申請相關資料，其他聯合體成員須予以認可；遞交保證金的，應以聯合體牽頭人的名義遞交，對聯合體各方均具有約束力。

四、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。當本項目通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。

請于2025年03月12日至2025年03月18日24:00完成資格預審文件下載。