同晟·三千著和同晟·三千著南院項目
工程總承包招標公告
一、招標條件
本招標項目同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包，建設資金為自籌資金，資金來源已落實，招標人為開封同晟置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目名稱：同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包
2.2項目編號：豫工程20240388001
2.3項目概況：同晟·三千著（2023-06地塊）、同晟·三千著南院（2023-07地塊）項目工程總承包（不含發(fā)包人直接發(fā)包工程及發(fā)包人自行采購的材料和工程設備）。兩宗土地共計約150畝，其中2023-06占地約69.6畝，容積率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米；2023-07占地約79.85畝，容積率≥1.0且≤2.2，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米。
2.4總投資估算額：約80000萬元。
2.5建設地點：河南省開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，一大街以西、二大街以東、宋城路北，漢興西路南。
2.6工程質量：
2.6.1設計質量標準：滿足國家、行業(yè)現(xiàn)行設計編制規(guī)范標準，并通過圖紙審查機構審查合格。
2.6.2工程質量標準：符合專用合同條件的約定及現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地的技術規(guī)范及質量驗收評定標準，工程質量一次性達到驗收合格標準。
2.7計劃工期：997日歷天。
2.8招標范圍：本項目初步設計及概算、施工圖設計（包括但不限于總圖、建筑、結構(包含鋼結構)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、人防、紅線內(nèi)場區(qū)管網(wǎng)等圖紙設計）、裝配式深化及BIM設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、設計優(yōu)化配合等設計工作；本項目施工圖紙、招標文件、招標答疑范圍內(nèi)的工程施工及圖紙會審、工程變更、現(xiàn)場簽證、合同附件《總承包施工范圍及總分包界面劃分標準》中的相關工程內(nèi)容等。
2.9工程安全標準和要求：無安全事故。
2.10標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求：
3.1資質要求
3.1.1投標人具有獨立的法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體內(nèi)所有成員均需提供）
3.1.2投標人資質要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足所負責工作內(nèi)容的資質要求）
（1）設計資質要求：具備有效期內(nèi)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)工程設計甲級；
（2）施工資質要求：具備有效期內(nèi)的建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級（及以上）資質，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2業(yè)績要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足所負責工作內(nèi)容的業(yè)績要求）
3.2.1企業(yè)業(yè)績要求：
（1）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同協(xié)議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
（2）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬的民用建筑類施工圖設計業(yè)績。（提供中標通知書或合同協(xié)議書的復印件或掃描件，以合同簽訂時間為準。）
3.2.2項目經(jīng)理業(yè)績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同協(xié)議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
3.2.3設計負責人業(yè)績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬元的民用建筑類施工圖設計業(yè)績。（提供中標通知書或合同協(xié)議書的復印件或掃描件，或其他可以證明設計負責人的材料，提供的資料未能體現(xiàn)設計負責人信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書，以合同簽訂時間為準。）
注：資格要求項的企業(yè)業(yè)績、項目經(jīng)理業(yè)績、設計負責人業(yè)績可以重復。
3.3項目人員要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足所負責工作內(nèi)容的人員要求）
3.3.1投標人擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）），同時具有工程類相關專業(yè)中級（或以上）職稱，項目經(jīng)理未擔任其他在建及正在承接項目的項目經(jīng)理（出具無在建承諾書）；
3.3.2投標人擬派施工技術負責人具有工程類相關專業(yè)高級（或以上）技術職稱；
3.3.3投標人擬派項目安全生產(chǎn)負責人須具有《安全生產(chǎn)考核合格證書》（C證）；
3.3.4投標人擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格。
以上人員在本單位繳納社保關系，自2023年7月1日以來連續(xù)六個月繳納的社會保險證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明。
3.4財務要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體內(nèi)所有成員均需提供）
投標人自2021年1月1日至今財務狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的無保留意見的年度財務審計報告，投標人的成立時間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財務報表。
3.5信譽要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體內(nèi)所有成員均需提供）
3.5.1投標人自2021年1月1日以來，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態(tài)（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人、法定代表人、項目經(jīng)理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產(chǎn)負責人自2021年1月1日以來均無行賄犯罪行為記錄（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標人、法定代表人、項目經(jīng)理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產(chǎn)負責人被列入“失信被執(zhí)行人”的，拒絕參與本項目招標投標活動。提供網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”查詢結果證明，網(wǎng)頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后，以“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的查詢結果為準，須完整填寫被執(zhí)行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網(wǎng)頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。
3.6其他要求：
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；網(wǎng)頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。
3.6.2自招標公告發(fā)布之日起至本項目投標截止時間內(nèi)，投標人未被列入環(huán)保失信黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.6.3投標人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.7.1聯(lián)合體成員（含牽頭人）數(shù)量不超過2家，聯(lián)合體的牽頭人須為施工企業(yè)。
3.7.2聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務（根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工負責設計、施工部分內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位必須各自滿足所負責部分工作內(nèi)容的資質要求）。
3.7.3組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
3.7.4聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對此予以認可。
3.7.5不承擔聯(lián)合體協(xié)議中相關專業(yè)工程的成員，其相關的專業(yè)資質不作為該聯(lián)合體該專業(yè)的資質進行資格審查。
四、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年06月28日至2024年07月04日下載招標文件及資料。
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
工程總承包招標公告
一、招標條件
本招標項目同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包，建設資金為自籌資金，資金來源已落實，招標人為開封同晟置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
二、項目概況與招標范圍：
2.1項目名稱：同晟·三千著和同晟·三千著南院項目工程總承包
2.2項目編號：豫工程20240388001
2.3項目概況：同晟·三千著（2023-06地塊）、同晟·三千著南院（2023-07地塊）項目工程總承包（不含發(fā)包人直接發(fā)包工程及發(fā)包人自行采購的材料和工程設備）。兩宗土地共計約150畝，其中2023-06占地約69.6畝，容積率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米；2023-07占地約79.85畝，容積率≥1.0且≤2.2，建筑密度≤30.0，綠化率 ≥35%，建筑限高≤60米。
2.4總投資估算額：約80000萬元。
2.5建設地點：河南省開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，一大街以西、二大街以東、宋城路北，漢興西路南。
2.6工程質量：
2.6.1設計質量標準：滿足國家、行業(yè)現(xiàn)行設計編制規(guī)范標準，并通過圖紙審查機構審查合格。
2.6.2工程質量標準：符合專用合同條件的約定及現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地的技術規(guī)范及質量驗收評定標準，工程質量一次性達到驗收合格標準。
2.7計劃工期：997日歷天。
2.8招標范圍：本項目初步設計及概算、施工圖設計（包括但不限于總圖、建筑、結構(包含鋼結構)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、人防、紅線內(nèi)場區(qū)管網(wǎng)等圖紙設計）、裝配式深化及BIM設計、綠色建筑設計、海綿城市設計、設計優(yōu)化配合等設計工作；本項目施工圖紙、招標文件、招標答疑范圍內(nèi)的工程施工及圖紙會審、工程變更、現(xiàn)場簽證、合同附件《總承包施工范圍及總分包界面劃分標準》中的相關工程內(nèi)容等。
2.9工程安全標準和要求：無安全事故。
2.10標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求：
3.1資質要求
3.1.1投標人具有獨立的法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體內(nèi)所有成員均需提供）
3.1.2投標人資質要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足所負責工作內(nèi)容的資質要求）
（1）設計資質要求：具備有效期內(nèi)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)工程設計甲級；
（2）施工資質要求：具備有效期內(nèi)的建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級（及以上）資質，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2業(yè)績要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足所負責工作內(nèi)容的業(yè)績要求）
3.2.1企業(yè)業(yè)績要求：
（1）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同協(xié)議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
（2）自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬的民用建筑類施工圖設計業(yè)績。（提供中標通知書或合同協(xié)議書的復印件或掃描件，以合同簽訂時間為準。）
3.2.2項目經(jīng)理業(yè)績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥2億元的民用建筑類施工總承包或工程總承包業(yè)績。（提供中標通知書、合同協(xié)議書關鍵頁、竣工驗收資料關鍵頁的復印件或掃描件并加蓋單位公章。竣工驗收資料須有不少于四方（即建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位）蓋章，以驗收資料時間為準。）
3.2.3設計負責人業(yè)績要求：自2021年1月1日以來具有一個已完成的單項合同建筑規(guī)模≥8萬㎡或單項合同金額≥600萬元的民用建筑類施工圖設計業(yè)績。（提供中標通知書或合同協(xié)議書的復印件或掃描件，或其他可以證明設計負責人的材料，提供的資料未能體現(xiàn)設計負責人信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書，以合同簽訂時間為準。）
注：資格要求項的企業(yè)業(yè)績、項目經(jīng)理業(yè)績、設計負責人業(yè)績可以重復。
3.3項目人員要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體需滿足所負責工作內(nèi)容的人員要求）
3.3.1投標人擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）），同時具有工程類相關專業(yè)中級（或以上）職稱，項目經(jīng)理未擔任其他在建及正在承接項目的項目經(jīng)理（出具無在建承諾書）；
3.3.2投標人擬派施工技術負責人具有工程類相關專業(yè)高級（或以上）技術職稱；
3.3.3投標人擬派項目安全生產(chǎn)負責人須具有《安全生產(chǎn)考核合格證書》（C證）；
3.3.4投標人擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格。
以上人員在本單位繳納社保關系，自2023年7月1日以來連續(xù)六個月繳納的社會保險證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明。
3.4財務要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體內(nèi)所有成員均需提供）
投標人自2021年1月1日至今財務狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經(jīng)會計師事務所或審計機構出具的無保留意見的年度財務審計報告，投標人的成立時間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財務報表。
3.5信譽要求（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體內(nèi)所有成員均需提供）
3.5.1投標人自2021年1月1日以來，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有被暫停或取消投標資格；沒有處于財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態(tài)（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標人、法定代表人、項目經(jīng)理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產(chǎn)負責人自2021年1月1日以來均無行賄犯罪行為記錄（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標人、法定代表人、項目經(jīng)理、施工技術負責人、設計負責人、安全生產(chǎn)負責人被列入“失信被執(zhí)行人”的，拒絕參與本項目招標投標活動。提供網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”查詢結果證明，網(wǎng)頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后，以“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的查詢結果為準，須完整填寫被執(zhí)行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網(wǎng)頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。
3.6其他要求：
3.6.1法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；網(wǎng)頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。
3.6.2自招標公告發(fā)布之日起至本項目投標截止時間內(nèi)，投標人未被列入環(huán)保失信黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.6.3投標人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。
3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.7.1聯(lián)合體成員（含牽頭人）數(shù)量不超過2家，聯(lián)合體的牽頭人須為施工企業(yè)。
3.7.2聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務（根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工負責設計、施工部分內(nèi)容的聯(lián)合體成員單位必須各自滿足所負責部分工作內(nèi)容的資質要求）。
3.7.3組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
3.7.4聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其授權代表負責簽署本次投標相關資料，其他聯(lián)合體各方必須出具承諾函對此予以認可。
3.7.5不承擔聯(lián)合體協(xié)議中相關專業(yè)工程的成員，其相關的專業(yè)資質不作為該聯(lián)合體該專業(yè)的資質進行資格審查。
四、招標文件的獲取
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