金融城5號項目前期物業管理服務-招標公告

招標項目所在地區：重慶市

一、招標條件
本金融城5號項目前期物業管理服務，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為重慶市江北嘴置業有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍
項目規模：208186.72 m² 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求
001 第1包：


3.1中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任；

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，2020-2022任一年度經營無虧損；

3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.4具有在管單個項目建筑面積20萬平方米及以上（須含有住宅及非住宅物業業態）項目業績；

3.5 2023年1月1日至今，物業服務誠信記錄良好，無擅自停止物業服務的，或者被解聘，或物業服務合同終止拒不退出物業管理區域，或者退出時不履行相關義務的；

3.6投標人未被“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執行人名單；

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8本項目不接受聯合體投標。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年01月10日09時00分00秒---2024年01月18日23時59分59秒



二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：金融城5號項目前期物業管理服務；

2.2項目地點：重慶市江北區江北城A分區A05-1/04地塊；

2.3項目概況：用地面積：16190m²，項目總建筑面積：208186.72 m²（其余詳細數據及配套設備見招標文件）；

2.4服務期限：前期物業合同簽訂之日起36個月；

2.5項目四至情況：東臨：永平門街、南臨：慶云路、西臨：聚賢街、北臨：永平門街；

2.6項目技術經濟指標：

（1）居住戶數：346戶；規劃總人口：1107人，項目占地面積16190㎡

（2）總建筑面積208187.72㎡，其中高層住宅總建筑面積95757.01㎡，辦公樓總建筑面積46679.07㎡）；配套用房面積845.05㎡（其中物業管理用房630.49㎡，消防控制室面積140㎡，社區組織工作用房面積69.2㎡，報刊零售店面積5.36㎡），設備用房面積6378.47㎡，其他面積699.03㎡，車庫建筑面積57858.09㎡；

（3）室內車位1394個，室外車位37個；

（4）建筑密度41%，容積率8.88，綠地面積1329.2㎡；

（5）生化池1個，日處理量約為200m³；

2.7招標范圍：物業服務應符合國家《物業管理條例》和《重慶市物業管理條例》，按照“以人為本、服務第一”的原則，執行物業合同約定相關服務標準。實行“管、養、修、服務”為一體的綜合管理服務。詳見招標文件第五章-物業服務標準及要求。

三、投標人資格要求

3.1中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任；

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，2020-2022任一年度經營無虧損；

3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.4具有在管單個項目建筑面積20萬平方米及以上（須含有住宅及非住宅物業業態）項目業績；

3.5 2023年1月1日至今，物業服務誠信記錄良好，無擅自停止物業服務的，或者被解聘，或物業服務合同終止拒不退出物業管理區域，或者退出時不履行相關義務的；

3.6投標人未被“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執行人名單；

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1請于2024年1月10日至2024年1月18日進行供應商注冊。進入系統后，可以進行項目名稱購買或下載電子版文件。

4.2招標文件每套售價2000元。


詳情請咨詢

聯系人：劉靜

手機：13681557910 (微信同號)

咨詢電話：010-68818478

郵箱：1490789738@qq.com