長源電力漢川公司物業管理及后勤服務、新能源百萬千瓦基地華嚴及麻河項目部綜合后勤服務公開招標項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：長源電力漢川公司物業管理及后勤服務、新能源百萬千瓦基地華嚴及麻河項目部綜合后勤服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1項目概況：

國電長源漢川第一發電有限公司（以下簡稱“漢川電廠”）始建于1989年，位于湖北省漢川市新河鎮電廠6號路。西距漢川市市區約10km，東距武漢市市郊新溝鎮約4km，距武漢市中心城區45km。南倚漢水，北臨107國道和京珠高速公路，是國家“七五”重點能源建設項目。#1機組是我國第一臺國產引進型30萬千瓦機組。漢川電廠#1—#4機組為4×330MW燃煤機組；#5、#6機組2×1000MW燃煤機組，#5機組于2012年12月建成投產，#6機組于2016年8月建成投產。

國能長源漢川發電有限公司新能源部下轄兩個項目部。華嚴項目部位于湖北省漢川市華嚴農場，距離公司本部約27km。麻河項目部位于湖北省漢川市麻河鎮，距離公司本部約33km。

為創造良好的工作環境和候班實訓環境，以及更全面的服務公司全體職工，現需求專業的物業管理團隊對公司物業及后勤服務進行優質的安排管理，因而開展物業及后勤服務項目采購。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：

本采購標的的服務范圍為長源電力漢川公司（一發、漢川）物業管理及后勤服務。項目范圍包括物業管理及后勤服務；廠內綜合業務及車輛的綜合后勤服務；新能源項目部下轄兩個項目部（華嚴項目部、麻河項目部）3棟辦公樓等構建物相關區域。

本項目共一個標段，包含兩個部分，（第一部分占量比89.5%、第二部分占量比10.5%；其中華嚴項目部占量比5.25%，麻河項目部占量比5.25%）主要包括但不限于以下內容：

2.1.2.1 第一部分：漢川公司物業管理及后勤服務：包含漢電培訓基地、廠前經警營房、江邊馬路與停車場、北門廠前停車場、西門廠前停車場；服務面積占地450畝，建筑面積51000平方米，包括員工公寓樓（6棟樓共計552間房）、會議中心、乒乓球館、綜合球館、網球館、洗衣房、配電房、室外運動場、實訓中心。主要服務內容為房屋及設施設備管理，室內外及公共區域供水、供電、排水等設備設施維護服務，室內外及公共區域保潔服務，花卉租擺服務，綠化服務，公共秩序維護，會議服務等。

2.1.2.2 廠內綜合業務:主要服務內容為廠區共享單車（300輛）運維，飲用水（3800桶（5加侖）/月）生產配送，新能源汽車充電裝置（23臺套）運維，員工智能餐卡（2000張、充值、使用、對賬）管理，自動售賣機（20臺套）、自助咖啡機（12臺套）、洗車機（4臺套）、智能冷飲機（2臺套）、自助快遞柜（3臺/套）、洗衣房（工業洗衣機2臺烘干機2臺套）與生活物資服務部（ 200平米）運維等。

2.1.2.3 車輛的綜合后勤服務:主要服務內容為廠區擺渡車（4臺）、管理用車（11臺）、生產用車（20臺）的調度、安全等日常管理，小車的維保管理，對司機的日常管理等。

2.1.2.4 第二部分：新能源項目部3棟辦公樓等構建物（新能源華嚴項目部、麻河項目部等相關區域，華嚴項目部和麻河項目部分別簽訂合同）。主要服務內容為房屋及設施設備管理，室內外及公共區域供水、供電、排水等設備設施維護服務，室內外及公共區域保潔服務，花卉租擺服務，綠化服務，公共秩序維護，會議服務等。

2.1.3服務期限：

總服務期12個月，計劃服務期限為2022年11月01日開始，至2023年10月30日結束，實際開始時間以招標人通知為準。

2.1.4服務地點：

本物業管理及后勤服務的工作服務地點位于湖北省漢川市新河鎮電廠6號路、湖北省漢川市華嚴農場、湖北省漢川市麻河鎮。



2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2017年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有國內火電廠的物業服務（或后勤服務或生產區保潔）且合同金額不低于人民幣600萬元的合同業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-10-13 15:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-18 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）500.0元，售后不退。