神東煤炭李家畔區(qū)域物業(yè)服務公開招標項目招標公告

1.招標條件
本招標項目名稱為：神東煤炭李家畔區(qū)域物業(yè)服務公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為一個標段，神東煤炭李家畔區(qū)域物業(yè)服務公開招標

服務范圍：神東公司辦公樓保潔及會議服務、花卉租擺、地下停車場保潔與管理、消防及地下室部分設備間的運行管理、洗衣服務；科技大廈辦公樓保潔、會議服務、前臺接待、花卉租擺、地下停車場保潔與管理、治安保衛(wèi)、消防與安防及地下室設備間的運行管理；教育培訓中心辦公樓保潔及會議服務；綜合樓保潔及前臺接待、花卉租擺、地下停車場保潔、地下室設備間運行管理、洗衣服務；8號公寓的公共區(qū)域保潔、花卉租擺、多功能區(qū)服務及地下室設備間的運行管理；設計公司文印室服務；李家畔小區(qū)的單身及帶家公寓保潔、部分辦公場所保潔、外環(huán)衛(wèi)保潔、綠化管護服務。本項目人員配置 334 人（不含管理人員）。

服務期限（合同期限）：合同簽訂后3年，計劃服務期2023年1月1日至 2025年12月31日，以合同實際簽訂時間為準。

質(zhì)量要求：服務質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗收規(guī)范，質(zhì)量等級為合格，詳見技術(shù)文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協(xié)議約定為準。

付款方式 ：物業(yè)服務費用按照年度費用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。

綠化費用按照以下比例進行支付：1月至3月每月按年度總費用的3%支付，4月按年度總費用的5%支付，5月至6月每月按年度總費用的20%支付，7月至8月每月按年度總費用的15%支付，9月至10月每月按年度總費用的5%，11月至12月每月按年度總費用的3%支付。



2.2其他：/

3.投標人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務（住宅小區(qū)物業(yè)服務項目除外）的合同業(yè)績 2 份，單項合同金額不得低于1200萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同及對應合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用>>>

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-09-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-10 16:30:00。

招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1標段（包）1000.0元，售后不退。
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