序號(hào)

 標(biāo)段名稱

 招標(biāo)范圍/技術(shù)參數(shù)

 采購(gòu)數(shù)量

項(xiàng)目工期

招標(biāo)文件價(jià)格（元）

1

2021-2023年物業(yè)管理服務(wù)

提供對(duì)氫能科技發(fā)展有限公司 2021-2023 年物業(yè)管理服務(wù)

1 項(xiàng)

本委托服務(wù)工作自 2021年 7 月 17 日啟動(dòng),至 2023年 7 月 16 日

 1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1

2021-2023 年物業(yè)管理服務(wù)

1、投標(biāo)人應(yīng)具備的基本資格

1.1 應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；對(duì)于同一項(xiàng)目中的有相互制約（例如監(jiān)理和被監(jiān)理）關(guān)系的標(biāo)段，單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不得在同一項(xiàng)目的相應(yīng)標(biāo)段投標(biāo)。

1.2 應(yīng)具有與招標(biāo)標(biāo)的相同的能力和相應(yīng)資質(zhì)要求；具有完成本項(xiàng)目需具備的專業(yè)技術(shù)、人員組織、管理能力、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)等，注冊(cè)資金 1000 萬(wàn)元及以上。

1.3 應(yīng)具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國(guó)家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 ISO9000 系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書。

1.4 最近三年內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約等不良行為，沒有處在《供應(yīng)商管理辦法》嚴(yán)重不良行為記錄狀態(tài)或被認(rèn)定資格不合格處理期間（處在《供應(yīng)商管理辦法》嚴(yán)重不良行為記錄狀態(tài)或被認(rèn)定資格不合格處理超過兩年的除外）。

1.5 經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù),沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)資格未被暫停或取消。（投標(biāo)人需提供近 3 年（2018 年-2020 年）經(jīng)過審計(jì)的主要財(cái)務(wù)報(bào)表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級(jí)主管部門或法律事務(wù)部門開具的目前和近 3 年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。）

1.6 投標(biāo)人應(yīng)具有主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)許可證或資質(zhì)等級(jí)證書。

1.7 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2、專項(xiàng)資格要求

2.1 投標(biāo)人應(yīng)具有近 3 年內(nèi)（以在 2018.6-2021.5 之間合同業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）3 個(gè)及以上大型企業(yè)獨(dú)立辦公樓物業(yè)管理合同（必須包含工程服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、消防中控服務(wù)）業(yè)績(jī)，且服務(wù)面積不低于5 萬(wàn)平米。投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件（封面、簽字頁(yè)等），以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績(jī)要求。

2.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目相同或同類工作業(yè)績(jī)，合同周期內(nèi)年齡不大于45 周歲， 有 5 年以上辦公樓項(xiàng)目工作經(jīng)歷。

2.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目主要管理人員及相關(guān)崗位人員應(yīng)持有相關(guān)部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。

2.4 投標(biāo)報(bào)價(jià)（一年）若高于 360 萬(wàn)元人民幣，做廢標(biāo)處理。