項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍  

1.1 項(xiàng)目名稱：上海分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市靜安區(qū)曹家渡街道長寧路 113 號(hào)。 

1.3 工程性質(zhì)：物業(yè)服務(wù)。

2.4 工期要求：2020 年 11 月 1 日至 2021 年 10 月 31 日。

1.4 招標(biāo)范圍：

（1） 上海分公司，位于靜安區(qū)曹家渡街道長寧路 113 號(hào)（以下簡(jiǎn)稱 113 項(xiàng)目），地處靜安、普陀、長寧三區(qū)交界的上海市曹家渡商圈。本項(xiàng)目為上海分公司物業(yè)服務(wù)，包括：客服、會(huì)務(wù)、禮賓接待、工程運(yùn)維、保潔、消殺、綠化、二裝管理服務(wù)、餐飲服務(wù)等。

投標(biāo)人要參與招標(biāo)人辦公樓的竣工驗(yàn)收，做好物業(yè)整體移交工作計(jì)劃并在物業(yè)服務(wù)開始之前完成全部接收工作；服務(wù)期限屆滿，投標(biāo)人要負(fù)責(zé)做好與后續(xù)服務(wù)單位的交接工作，確保各種資料完整移交、服務(wù)工作平穩(wěn)過渡，不影響招標(biāo)人各項(xiàng)工作的正常開展。

（2） 人員要求為：物業(yè)服務(wù)人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 35 人（含餐飲服務(wù)人員），因招標(biāo)人會(huì)議、大型活動(dòng)等工作需要臨時(shí)增加人員的，由乙方按要求做好人員調(diào)配，并明確每人每日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際單獨(dú)結(jié)算。

詳見招標(biāo)文件第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條件要求。

2. 投標(biāo)人的資格要求 

2.1 投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。

2.2 投標(biāo)人具有近三年 1 項(xiàng)及以上建筑面積≥3 萬平方米的商業(yè)、辦公樓、寫字樓全委物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，并提供能夠證明建筑面積的合同掃描件等相關(guān)證明文件（不含自有或自有物業(yè)）。 

2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)。本次招標(biāo)不允許分包。