公司2021年物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
1 項(xiàng)目概況
樂灘水電廠是紅水河流域規(guī)劃開發(fā)的第八個梯級電站，壩址位于廣西忻城縣紅渡鎮(zhèn)上游 3.0km， 上下游分別與已建的百龍灘水電站尾水和在建的橋鞏水電站的正常蓄水位銜接。壩址至柳州 137km、忻城 15km、南寧 192km、黎塘 127km。對外交通十分便利。
樂灘水電站控制流域面積 118000km2，多年平均流量 2180 (m3／s)，正常蓄水位 112.0m，死水位為 110.0m，電站具有日調(diào)節(jié)性能，調(diào)節(jié)庫容為 2700 萬 m3，水庫總庫容 9.5 億 m3。電站裝機(jī)容量為 600MW，保證出力 301.8MW，多年平均發(fā)電量為 28.7765 億 kW•h。設(shè)計(jì)過壩船只噸位近期 250t， 遠(yuǎn)期可達(dá) 500t。是一座以發(fā)電為主，兼有航運(yùn)、灌溉等綜合利用效益的大型水電樞紐工程。本次物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目主要包含內(nèi)容為樂灘電廠生產(chǎn)區(qū)及生產(chǎn)值班區(qū)保潔服務(wù)、生產(chǎn)值班區(qū)物業(yè)管理服務(wù)、綜合事務(wù)、樂灘水電廠食堂服務(wù)及秩序維護(hù)承包項(xiàng)目，目前項(xiàng)目資金計(jì)劃已下達(dá)。
2 建設(shè)地點(diǎn)
廣西來賓市忻城縣紅渡鎮(zhèn)。3 招標(biāo)范圍
3.1 樂灘水電廠物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3.1.1 生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)：樂灘水電廠生產(chǎn)廠房 54～ 130m 層除上鎖設(shè)備間、辦公室、儲物間之外的地面、墻面、天棚面、廊道（灌漿廊道、觀測廊道、通風(fēng)廊道、滑線廊道、電纜廊道等）、樓梯 及樓梯間地面衛(wèi)生清潔清掃（包含各樓層地面積水、積油、積塵及其他雜物污物等清潔清掃）、所有廠區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間衛(wèi)生（包含衛(wèi)生間排水系統(tǒng)通暢、沖水設(shè)施修理維護(hù)）；130m～ 152m 層所有廊道、樓梯及樓梯間地面、墻面、護(hù)攔、燈具、通風(fēng)口及壩面地面、壩面排水溝等衛(wèi)生清潔；船閘控制樓各層廊道、過道的清潔（包含衛(wèi)生間排水系統(tǒng)通暢、沖水設(shè)施修理維護(hù)）及管理等，生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)產(chǎn)生的所有垃圾必須搬運(yùn)到指定地點(diǎn)。項(xiàng)目涉及的工程量參見工程量清單。
3.1.2 生產(chǎn)值班區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：生產(chǎn)值班區(qū)域（包含辦公樓區(qū)域、1 號到 6 號值班住宅樓區(qū)域、多功能會議中心區(qū)域、招待所、原試驗(yàn)室區(qū)域、原七局區(qū)域、倉庫區(qū)域、老廠房區(qū)域、忻城基地區(qū)域、生產(chǎn)水廠、生活水廠等）。生產(chǎn)值班區(qū)含辦公大樓一座，共有辦公室 30 間、會議室 3 間；生產(chǎn)值班房屋 6 幢共 224 間；招待所一棟共計(jì) 37 個房間；多功能會議中心 1 座及相配套的籃球場、網(wǎng)球場、足球場、沙灘排球場等；老廠房含舊廠房 1 座(包含老廠區(qū)辦公房屋 6 棟、宿舍樓 5 棟)；忻城
基地（包含綜合樓 1 座、宿舍樓 6 幢中 137 戶公司產(chǎn)權(quán)房屋、其他用房 3 棟、相配套的籃球場足球場等）。以上永久性建筑物的主體部分日常維護(hù)、修繕；永久性建筑物附屬設(shè)施的日常維護(hù)、修繕等； 以上建筑物以外公共場所的環(huán)境衛(wèi)生；以上區(qū)域內(nèi)的綠化護(hù)理；以上區(qū)域內(nèi)的水、電、通訊線路的日常管理；房內(nèi)及生活區(qū)內(nèi)的水電設(shè)施設(shè)備、家用電器管理、維護(hù)；樂灘老廠區(qū)、新廠區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)、秩序維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行管理；其他增值服務(wù)項(xiàng)目等；項(xiàng)目涉及的工程量詳見工程量清單。
3.1.3 綜合事務(wù)：提供樂灘辦公樓的會務(wù)服務(wù)、樂灘水電廠車輛管理服務(wù)。
3.2 樂灘水電廠食堂服務(wù)項(xiàng)目：提供電站現(xiàn)場工作人員（包括外來廠家等人員）一日三餐的烹飪、正常的就餐及外來賓客、接待會議用餐等服務(wù)工作。項(xiàng)目涉及的工程量參見工程量清單。
3.3 秩序維護(hù)：主要包括下列區(qū)域的守護(hù)、區(qū)域巡防、區(qū)域秩序維護(hù)、安全檢查、治安防范管理等工作：（1）生產(chǎn)廠區(qū)的左右岸出入口、上下游壩面及檢修現(xiàn)場、生產(chǎn)區(qū)域上下游禁區(qū)；（2） 舊廠區(qū)廠房區(qū)域、生活區(qū)區(qū)域、倉庫區(qū)域；（3）樂灘生產(chǎn)值班區(qū)的辦公區(qū)域及生活區(qū)域、物資倉庫區(qū)域；（4）忻城生活基地區(qū)域等。
3.4 本次招標(biāo)包括廣西桂冠開投電力有限責(zé)任公司樂灘水電廠后續(xù) 2022、2023 年物業(yè)管理項(xiàng)目框架采購，框架有效期三年，自本項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起計(jì)算?？蚣苡行趦?nèi)招標(biāo)人根據(jù)廣西桂冠開投電力有限責(zé)任公司樂灘水電廠 2021 年物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施評估結(jié)果及 2022、2023 年物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際立項(xiàng)情況，按照 2021 年廣西桂冠開投電力有限責(zé)任公司樂灘水電廠物業(yè)管理項(xiàng)目合同價(jià)格（合同單價(jià)）可與中標(biāo)人按年度簽訂后續(xù) 2022、2023 年物業(yè)管理項(xiàng)目合同。
4 計(jì)劃服務(wù)期限
1 年；計(jì)劃開始服務(wù)日期：2021 年 2 月 1 日，計(jì)劃結(jié)束服務(wù)日期：2021 年 1 月 31 日。實(shí)際開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
5 投標(biāo)人的資格要求
投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同的能力，并應(yīng)符合下列條件：
5.1 投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。
5.2 業(yè)績要求：近 3 年（2017 年 7 月- 2020 年 6 月）必須具有類似項(xiàng)目業(yè)績（須提供業(yè)績證明材料)。
5.3 投標(biāo)人需具有良好的資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)， 且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。
5.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、招標(biāo)文件的獲取：
招標(biāo)文件發(fā)售時間：北京時間 2020 年 8 月 25 日到 2020 年 9 月 4 日上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00（節(jié)假日除外）。
備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄www.dl-yggm.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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