1. 招標條件

本采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為 石島灣核電開發有限公司（中標后需與榮成匯眾房地產開發有限公司簽訂合同）。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

石核馨園一期工程于2012年11月建成，一期工程建設1#-8#住宅樓、地下車庫、游泳館會所及食堂。住宅樓外墻保溫工程施工采用濟南垚林建材有限公司YL保溫系統（YL保溫系統采用復合保溫板，復合保溫板保護層為8mm厚硅酸鈣機制板，保溫層為50mm厚聚苯板），飾面層為真石漆。住宅樓投用后出現了外墻開裂、空鼓或滲水等缺陷,以及窗戶漏雨問題。2014年招標人組織對部分外墻保溫工程缺陷進行了維修。截至目前，招標人陸續發現石核馨園一期工程1#-8#住宅樓、游泳館會所、食堂等外墻又出現開裂、空鼓或滲水等缺陷，部分住戶報告有外墻和窗戶滲水問題。

本工程招標范圍為石核馨園一期工程1#至8#住宅樓，以及游泳館會所、食堂等外墻外保溫系統修繕，工程量清單詳見附件。

開工日期：2020年09月15日，完工日期：2021年07月05日，工期293天。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其施工引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或者嚴重違法企業名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件：

3.2.1 資質等級要求：

投標人資質條件必須滿足以下3條中的其中1條：

（1）具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有安全生產許可證。

（2）具有防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質，且具有建筑裝修裝飾專業承包二級及以上資質，且具有安全生產許可證。

（3）具有特種工程（結構補強）專業承包資質，且具有安全生產許可證。

3.2.2 資格能力要求：/。

3.2.3 業績要求：投標人須具有1個及以上民用建筑工程（地上12層以上）外墻保溫維修或改造工程已完工業績（2015年1月1日至今），或具有2個及以上民用建筑工程（地上12層以上）新建工程已完工業績（2015年1月1日至今）。（提供合同復印件，至少包括首頁、內容頁、工期頁以及簽字蓋章頁）。

3.2.4 其他要求：/。

3.3 本工程不接受聯合體投標。

3.4 各投標人均可就上述標段中的1個標段進行投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年08月03日09時起至2020年08月08日17時止。

 招標文件費：招標文件每標段售價500元，售后不退。