融通地產（湖北） 2025-2026年度非獨家招商代理服務集中采購項目招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產（湖北） 2025-2026年度非獨家招商代理服務集中采購(編號：gkzb2025052600055) 已具備采購條件，經 融通地產（湖北） 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內容和范圍

項目服務期為： 合同簽訂后1年 。

服務地點位于： 公司項目所在地為準（湖北省） 。

服務質量要求或服務標準如下： 合格，滿足國家、省市現行規范標準 。

其他： 最高限制倍數為：上市公司或上市品牌租戶傭金標準不超過月租金的2倍，其他租戶傭金標準不超過月租金的1.5倍 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2 投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2022年-2024年，無2024年度審計報告的可提供2021年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
3.1.3 投標單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
3.1.4 投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團 及其下屬單位中國融通房地產集團 列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充：投標單位未被中國融通資產管理集團 及其下屬單位中國融通房地產集團 列入失信名單、未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】提供承諾函；投標單位未被軍隊采購列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單，未被列入″信用中國”網站( )″失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章（查詢結果截圖以 于投標截止日當天在″信用中國”網站 、軍隊采購查詢結果為準，如查詢結果未顯示存在失信記錄，視為評審時未發現不良信用記錄）。
3.1.5 投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.1.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網 渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
3.1.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8 本次招標不接受聯合體投標。如聯合體投標的，應滿足下列要求：
①聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
②聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
3.1.10 資質要求：投標單位近五年內（2020年6月1日至今，以合同簽訂時間為準）須具備如下任意一項業績：1.招商代理服務項目業績；2.在運營商業項目業績（提供合同(首末頁、簽字頁及主要內容頁)復印件加蓋公章）。擬派

3.2供應商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次項目 不接受 聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。