1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園（一期）建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為秦皇島珈藍(lán)星新文旅有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目一期總投資22000萬(wàn)元，其中建安工程估算價(jià)11051.51萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)以天馬浴場(chǎng)為核心，實(shí)施片區(qū)城市文化更新，占地面積1906.9畝，約1.27平方公里。其中新建“一劇兩心”(沉浸劇場(chǎng)、人工智能體驗(yàn)中心、數(shù)字文博中心)三大主題文化核心配套建筑，建筑面積27850平方米；將園區(qū)內(nèi)“四縱三橫”七條文化風(fēng)情體驗(yàn)街道約10千米進(jìn)行提升改造；聚焦北戴河國(guó)家生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，對(duì)園區(qū)內(nèi)原康養(yǎng)機(jī)構(gòu)運(yùn)用AI技術(shù)進(jìn)行賦能升級(jí)，改造面積約30000平方米；提升改造“一帶一廊”近3.1千米國(guó)際濱海消費(fèi)帶與生態(tài)沙灘休閑廊。本項(xiàng)目分三期實(shí)施建設(shè)，現(xiàn)對(duì)一期工程進(jìn)行工程總承包招標(biāo)。本項(xiàng)目一期工程主要為“沉浸劇場(chǎng)”，項(xiàng)目總建筑面積4398.79㎡（其中地上3823.54㎡,地下575.25㎡），容積率0.399，建筑密度33%，綠化率26%，機(jī)動(dòng)車停車位142輛（全部為地上生態(tài)停車） 。建筑風(fēng)格：浪漫海韻風(fēng)貌。建設(shè)地點(diǎn)： 秦皇島市北戴河新區(qū)南戴河片區(qū) 。本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)19735.01 萬(wàn)元。 計(jì)劃工期： 180 日歷天。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 。
2.2 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目一期工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料采購(gòu)安裝、試運(yùn)行、工程的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作，直至完成工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工所包含全部工作；其中設(shè)計(jì)工作為：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)及與設(shè)計(jì)相關(guān)的服務(wù)工作；施工內(nèi)容及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容包含：劇場(chǎng)基建（主體建筑、外裝、精裝）；室外總坪工程及海綿城市；舞美場(chǎng)景、舞臺(tái)機(jī)械、劇場(chǎng)特效、多媒體光電設(shè)備、控制系統(tǒng)、威亞、音響系統(tǒng)、舞臺(tái)燈光、服化道等、軟件及數(shù)字內(nèi)容、系統(tǒng)集成等；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1 資質(zhì)要求：（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；且具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上施工資質(zhì)。（?不接受“資質(zhì)預(yù)警”或“資質(zhì)異常”企業(yè)投標(biāo)）（3）具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；（4）自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)承接過(guò)/完成過(guò)一項(xiàng)的建筑面積不低于2800平方米類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、 施工或者工程總承包業(yè)績(jī)均可作為資格條件業(yè)績(jī)；
3.1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有注冊(cè)在投標(biāo)單位的?建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；□ （專業(yè)名稱） 高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，?投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人可以兼任，?同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)類（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目經(jīng)理的須提供）；（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有 一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè)資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派；（3）擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有 建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；（4）如擬派項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日當(dāng)日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；
3.1.3 其他要求：（1）專職安全生產(chǎn)管理人員具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，配備人數(shù)2 個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；（2）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自 2022 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國(guó)網(wǎng)站、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)”的信息為準(zhǔn)）；（3）省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)冀信息報(bào)送”手續(xù)；
3.2 本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2.1聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和責(zé)任。本次招標(biāo)應(yīng)確定承擔(dān)施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭單位委派；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與其相關(guān)聯(lián)合體的投標(biāo)都將被拒絕；3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò) 2 個(gè)；3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-04-24 00:00至2025-04-30 23:59（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招
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郵箱：1490789738@qq.com
本招標(biāo)項(xiàng)目北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園（一期）建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為秦皇島珈藍(lán)星新文旅有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目一期總投資22000萬(wàn)元，其中建安工程估算價(jià)11051.51萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：北戴河新區(qū)南戴河片區(qū)城市更新數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)以天馬浴場(chǎng)為核心，實(shí)施片區(qū)城市文化更新，占地面積1906.9畝，約1.27平方公里。其中新建“一劇兩心”(沉浸劇場(chǎng)、人工智能體驗(yàn)中心、數(shù)字文博中心)三大主題文化核心配套建筑，建筑面積27850平方米；將園區(qū)內(nèi)“四縱三橫”七條文化風(fēng)情體驗(yàn)街道約10千米進(jìn)行提升改造；聚焦北戴河國(guó)家生命健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)，對(duì)園區(qū)內(nèi)原康養(yǎng)機(jī)構(gòu)運(yùn)用AI技術(shù)進(jìn)行賦能升級(jí)，改造面積約30000平方米；提升改造“一帶一廊”近3.1千米國(guó)際濱海消費(fèi)帶與生態(tài)沙灘休閑廊。本項(xiàng)目分三期實(shí)施建設(shè)，現(xiàn)對(duì)一期工程進(jìn)行工程總承包招標(biāo)。本項(xiàng)目一期工程主要為“沉浸劇場(chǎng)”，項(xiàng)目總建筑面積4398.79㎡（其中地上3823.54㎡,地下575.25㎡），容積率0.399，建筑密度33%，綠化率26%，機(jī)動(dòng)車停車位142輛（全部為地上生態(tài)停車） 。建筑風(fēng)格：浪漫海韻風(fēng)貌。建設(shè)地點(diǎn)： 秦皇島市北戴河新區(qū)南戴河片區(qū) 。本次招標(biāo)最高投標(biāo)限價(jià)19735.01 萬(wàn)元。 計(jì)劃工期： 180 日歷天。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 。
2.2 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目一期工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料采購(gòu)安裝、試運(yùn)行、工程的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作，直至完成工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工所包含全部工作；其中設(shè)計(jì)工作為：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)及與設(shè)計(jì)相關(guān)的服務(wù)工作；施工內(nèi)容及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容包含：劇場(chǎng)基建（主體建筑、外裝、精裝）；室外總坪工程及海綿城市；舞美場(chǎng)景、舞臺(tái)機(jī)械、劇場(chǎng)特效、多媒體光電設(shè)備、控制系統(tǒng)、威亞、音響系統(tǒng)、舞臺(tái)燈光、服化道等、軟件及數(shù)字內(nèi)容、系統(tǒng)集成等；
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1 資質(zhì)要求：（1）具有獨(dú)立企業(yè)法人資格、有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；且具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上施工資質(zhì)。（?不接受“資質(zhì)預(yù)警”或“資質(zhì)異常”企業(yè)投標(biāo)）（3）具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；（4）自 2022 年 1 月 1 日以來(lái)承接過(guò)/完成過(guò)一項(xiàng)的建筑面積不低于2800平方米類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、 施工或者工程總承包業(yè)績(jī)均可作為資格條件業(yè)績(jī)；
3.1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有注冊(cè)在投標(biāo)單位的?建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；□ （專業(yè)名稱） 高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，?投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人可以兼任，?同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)類（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目經(jīng)理的須提供）；（2）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有 一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè)資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派；（3）擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有 建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；（4）如擬派項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日當(dāng)日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；
3.1.3 其他要求：（1）專職安全生產(chǎn)管理人員具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，配備人數(shù)2 個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；（2）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自 2022 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國(guó)網(wǎng)站、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)”的信息為準(zhǔn)）；（3）省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)冀信息報(bào)送”手續(xù)；
3.2 本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.2.1聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和責(zé)任。本次招標(biāo)應(yīng)確定承擔(dān)施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭單位委派；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與其相關(guān)聯(lián)合體的投標(biāo)都將被拒絕；3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò) 2 個(gè)；3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-04-24 00:00至2025-04-30 23:59（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件。
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