核力創(chuàng)芯2025-2028 年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國(guó)核鈾業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
立項(xiàng)情況：項(xiàng)目已立項(xiàng)。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌，已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省無(wú)錫市錫山區(qū)東盛路789 號(hào)
服務(wù)期限：服務(wù)期限暫定為三年，合同一年一簽。第一年期滿(mǎn)前，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格，第一年合同期滿(mǎn)雙方終止合作，考核合格雙方續(xù)簽下一年度合同；第二年期滿(mǎn)前，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格第二年合同期滿(mǎn)雙方終止合作，考核合格雙方續(xù)簽合同；第三年期滿(mǎn)合同終止，不再續(xù)簽。
2.2 招標(biāo)范圍
包括但不限于樓宇建筑玻璃幕墻及外墻玻璃清潔（1 次/年）、保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、消防管理服務(wù)、綠化服務(wù)、維護(hù)與維修服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、電梯維保等。詳見(jiàn)本招標(biāo)文件第五章“委托人要求”。
3．投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人須認(rèn)真研讀以下資格條件，若不符合條件者報(bào)名參與本招標(biāo)活動(dòng)，有可能出現(xiàn)的不利后果由其自行承擔(dān)。
3.1 投標(biāo)人基本資格要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力。（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。具
有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被
列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中選后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被
接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（3）投標(biāo)人具有與本企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍相符的資質(zhì)條件，并符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定。投標(biāo)人具有質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)。
（4）投標(biāo)人近36 個(gè)月內(nèi)(含，自響應(yīng)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。
（5）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒(méi)有與其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況。
（6）不接受集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，或被集團(tuán)公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。
（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于集團(tuán)公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
（8）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)核鈾業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
3.2 投標(biāo)人專(zhuān)項(xiàng)資格要求：
（1）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理、工程、水電維修人員、安保人員、消防操作人員等必須具有對(duì)應(yīng)的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證、低壓電工證、保安證、中級(jí)消防設(shè)施操作員證。
（2）業(yè)績(jī)要求：近 5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)投標(biāo)人應(yīng)具有至少 2 個(gè)物業(yè)服務(wù)人數(shù)（業(yè)主方）不少于30 人的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。（投標(biāo)人須提供證明業(yè)績(jī)的合同掃描件，掃描件至少含合同首頁(yè)、主要服務(wù)范圍頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、甲乙雙方蓋章頁(yè)等），包含正在進(jìn)行的業(yè)績(jī)。
（3）近 36 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故。
（4）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（5）其他要求：無(wú)。
本項(xiàng)內(nèi)容均為實(shí)質(zhì)性要求，如無(wú)特別說(shuō)明，投標(biāo)人均需滿(mǎn)足，并須在投標(biāo)人編制、提交的投標(biāo)文件中進(jìn)行明確回應(yīng)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年04月22日至2025年04月28日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
本項(xiàng)目實(shí)行在線(xiàn)售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招
標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國(guó)核鈾業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
立項(xiàng)情況：項(xiàng)目已立項(xiàng)。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌，已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省無(wú)錫市錫山區(qū)東盛路789 號(hào)
服務(wù)期限：服務(wù)期限暫定為三年，合同一年一簽。第一年期滿(mǎn)前，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格，第一年合同期滿(mǎn)雙方終止合作，考核合格雙方續(xù)簽下一年度合同；第二年期滿(mǎn)前，甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格第二年合同期滿(mǎn)雙方終止合作，考核合格雙方續(xù)簽合同；第三年期滿(mǎn)合同終止，不再續(xù)簽。
2.2 招標(biāo)范圍
包括但不限于樓宇建筑玻璃幕墻及外墻玻璃清潔（1 次/年）、保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、消防管理服務(wù)、綠化服務(wù)、維護(hù)與維修服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、電梯維保等。詳見(jiàn)本招標(biāo)文件第五章“委托人要求”。
3．投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人須認(rèn)真研讀以下資格條件，若不符合條件者報(bào)名參與本招標(biāo)活動(dòng)，有可能出現(xiàn)的不利后果由其自行承擔(dān)。
3.1 投標(biāo)人基本資格要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力。（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。具
有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被
列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中選后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被
接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
（3）投標(biāo)人具有與本企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍相符的資質(zhì)條件，并符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定。投標(biāo)人具有質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)，且在有效期內(nèi)。
（4）投標(biāo)人近36 個(gè)月內(nèi)(含，自響應(yīng)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。
（5）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒(méi)有與其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況。
（6）不接受集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，或被集團(tuán)公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。
（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于集團(tuán)公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
（8）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)核鈾業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。
3.2 投標(biāo)人專(zhuān)項(xiàng)資格要求：
（1）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理、工程、水電維修人員、安保人員、消防操作人員等必須具有對(duì)應(yīng)的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證、低壓電工證、保安證、中級(jí)消防設(shè)施操作員證。
（2）業(yè)績(jī)要求：近 5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)投標(biāo)人應(yīng)具有至少 2 個(gè)物業(yè)服務(wù)人數(shù)（業(yè)主方）不少于30 人的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。（投標(biāo)人須提供證明業(yè)績(jī)的合同掃描件，掃描件至少含合同首頁(yè)、主要服務(wù)范圍頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、甲乙雙方蓋章頁(yè)等），包含正在進(jìn)行的業(yè)績(jī)。
（3）近 36 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故。
（4）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（5）其他要求：無(wú)。
本項(xiàng)內(nèi)容均為實(shí)質(zhì)性要求，如無(wú)特別說(shuō)明，投標(biāo)人均需滿(mǎn)足，并須在投標(biāo)人編制、提交的投標(biāo)文件中進(jìn)行明確回應(yīng)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年04月22日至2025年04月28日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
本項(xiàng)目實(shí)行在線(xiàn)售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招
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