二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目概況

 

長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目位于武漢市武昌區(qū)，包括T2、T3兩棟塔式辦公樓及裙樓，項(xiàng)目占地約2.6萬(wàn)平方米。總建筑面積約24.4萬(wàn)平方米，其中地上計(jì)容建筑面積約17.72萬(wàn)平方米，地下室面積約5.8萬(wàn)平方米，T2辦公樓共計(jì)45層，建筑高度226.4米，標(biāo)準(zhǔn)層面積2293.6平方米；T3辦公樓共計(jì)33層，建筑高度169.8米，標(biāo)準(zhǔn)層面積2107.2平方米。T2、T3辦公樓由裙樓連接，裙樓共計(jì)4層，最終以規(guī)劃審批通過(guò)的圖紙為準(zhǔn)。

 

本項(xiàng)目劃分3個(gè)標(biāo)段：

 

第一標(biāo)段：長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目展廳專項(xiàng)設(shè)計(jì)

 

企業(yè)展廳位于聯(lián)投中心項(xiàng)目裙樓一層，布展面積約4000平方米。為滿足長(zhǎng)江電力企業(yè)品牌文化和科技創(chuàng)新能力的展示和推廣，擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)展覽展示設(shè)計(jì)公司，為本項(xiàng)目提供展館布展設(shè)計(jì)與創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)。

 

第二標(biāo)段：長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目智慧園區(qū)專項(xiàng)設(shè)計(jì)

 

為實(shí)現(xiàn)聯(lián)投中心項(xiàng)目智慧化運(yùn)營(yíng)，擬開(kāi)展的智慧園區(qū)設(shè)計(jì)需實(shí)現(xiàn)：樓宇管理、能耗管理、安防管理、資產(chǎn)管理、信息管理、車輛管理、會(huì)議管理、物業(yè)管理、智慧服務(wù)管理及為滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公、科研和公寓智慧管理的其他必要功能等。擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司，為本項(xiàng)目提供智慧園區(qū)專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)。

 

第三標(biāo)段：長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目機(jī)房專項(xiàng)設(shè)計(jì)

 

為加快推進(jìn)長(zhǎng)江電力數(shù)字化轉(zhuǎn)型，高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展數(shù)字化業(yè)務(wù)、智慧清潔能源研發(fā)等工作，需對(duì)長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目機(jī)房進(jìn)行功能規(guī)劃及專項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括數(shù)字化機(jī)房、智慧清潔能源科研機(jī)房，以及附屬設(shè)備間、網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控中心、數(shù)字化創(chuàng)新工作室、空調(diào)室等。擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司，為本項(xiàng)目提供機(jī)房專項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)。

 

2.2招標(biāo)范圍

 

2.2.1第一標(biāo)段：長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目展廳專項(xiàng)設(shè)計(jì)

 

設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包含：結(jié)合長(zhǎng)江電力企業(yè)展廳的功能及需求定位進(jìn)行長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心展廳設(shè)計(jì)，含上述內(nèi)容的需求調(diào)研、概念方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)報(bào)審、概算編制、施工招標(biāo)技術(shù)文件編制，以及全過(guò)程施工設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合、竣工驗(yàn)收與結(jié)算配合服務(wù)等。其他內(nèi)容詳見(jiàn)《第七章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)條款》。

 

2.2.2第二標(biāo)段：長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目智慧園區(qū)專項(xiàng)設(shè)計(jì)

 

設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包含：智慧園區(qū)管理平臺(tái)、信息設(shè)施管理、智能樓宇管理、安防管理、BIM與數(shù)字孿生系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、智慧服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等設(shè)計(jì)內(nèi)容，含上述內(nèi)容的系統(tǒng)總設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目概算書編制及配合服務(wù)。其他內(nèi)容詳見(jiàn)《第七章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)條款》。

 

2.2.3 第三標(biāo)段：長(zhǎng)江電力武漢聯(lián)投中心項(xiàng)目機(jī)房專項(xiàng)設(shè)計(jì)

 

設(shè)計(jì)主要內(nèi)容包含：數(shù)字化機(jī)房、智慧清潔能源科研機(jī)房，以及附屬設(shè)備間、網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控中心、數(shù)字化創(chuàng)新工作室、空調(diào)室等，含上述內(nèi)容的需求調(diào)研、造價(jià)概算、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及竣工驗(yàn)收配合等全過(guò)程服務(wù)。其他內(nèi)容詳見(jiàn)《第七章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)條款》。

 

2.3計(jì)劃服務(wù)期要求

 

標(biāo)段一：項(xiàng)目總工期預(yù)計(jì)45個(gè)月（具體開(kāi)始日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，服務(wù)結(jié)束日期以展廳專項(xiàng)施工竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。其中，概念設(shè)計(jì)方案在合同簽訂后90個(gè)日歷天內(nèi)提交，深化設(shè)計(jì)方案在概念設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后120個(gè)日歷天內(nèi)提交，施工圖設(shè)計(jì)成果在深化設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后90個(gè)日歷天內(nèi)提交。詳見(jiàn)《第七章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)條款》。

 

標(biāo)段二：項(xiàng)目總工期預(yù)計(jì)45個(gè)月（具體開(kāi)始日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，服務(wù)結(jié)束日期以智慧園區(qū)施工竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。其中，概念設(shè)計(jì)方案在合同簽訂后60個(gè)日歷天內(nèi)完成，方案設(shè)計(jì)在概念設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后45個(gè)日歷天內(nèi)提交，施工圖設(shè)計(jì)成果在方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后60個(gè)日歷天內(nèi)提交。詳見(jiàn)《第七章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)條款》。

 

標(biāo)段三：項(xiàng)目總工期預(yù)計(jì)45個(gè)月（具體開(kāi)始日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，服務(wù)結(jié)束日期以機(jī)房裝修工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。其中，用戶需求調(diào)研在合同簽訂后30個(gè)日歷天內(nèi)完成，規(guī)劃方案設(shè)計(jì)在合同簽訂后45個(gè)日歷天內(nèi)提交，建設(shè)方案設(shè)計(jì)在合同簽訂后60個(gè)日歷天內(nèi)提交，施工圖設(shè)計(jì)在合同簽訂后180個(gè)日歷天內(nèi)提交；施工期為具備入場(chǎng)條件后3個(gè)月，具體以實(shí)際工期為準(zhǔn)。詳見(jiàn)《第七章 技術(shù)規(guī)范和技術(shù)條款》。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

3.1投標(biāo)人資格條件

 

標(biāo)段一：

 

（1）資質(zhì)條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。

 

（2）人員要求：擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人需為國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)單位為投標(biāo)人），且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人需提供投標(biāo)人自2024年1月以后為其連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保證明。

 

（3）業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有已完工的單項(xiàng)合同簽訂金額200萬(wàn)元及以上或建筑面積3000平方米及以上的展廳設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（單項(xiàng)合同的展廳建筑面積須滿足上述條件，需提供合同、設(shè)計(jì)合同驗(yàn)收證明等證明材料，設(shè)計(jì)內(nèi)容須包含方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）。若設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)包含在其他合同中，設(shè)計(jì)部分業(yè)績(jī)應(yīng)滿足上述要求，并提供相關(guān)證明材料。

 

（4）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損（需提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

 

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

 

標(biāo)段二：

 

（1）資質(zhì)條件：在中華共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)；

 

（2）人員要求：擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人為國(guó)家注冊(cè)電氣工程師（注冊(cè)單位為投標(biāo)人，專業(yè)為供配電）或具有高級(jí)職稱，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人需提供投標(biāo)人自2024年1月以后為其連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保證明；

 

（3）業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有已完工的單項(xiàng)合同簽訂金額200萬(wàn)元及以上或建筑面積8萬(wàn)平方米及以上的寫字樓（或辦公樓）建筑智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目（建筑智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)是指至少包括以下3項(xiàng)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容：智慧園區(qū)管理平臺(tái)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理、安防管理、會(huì)議系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)）業(yè)績(jī)（提供設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)合同驗(yàn)收證明等業(yè)績(jī)證明材料，設(shè)計(jì)內(nèi)容須包含方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）。若設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)包含在其他合同中，設(shè)計(jì)部分業(yè)績(jī)應(yīng)滿足上述要求，并提供相關(guān)證明材料。

 

（4）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損（需提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；

 

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

 

標(biāo)段三：

 

（1）資質(zhì)條件：在中華共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

 

（2）人員要求：擬派本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人需提供投標(biāo)人自2024年1月以后為其連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社保證明；

 

（3）業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有已完工的單項(xiàng)合同簽訂金額100萬(wàn)元及以上或建筑面積1600平方米及以上的數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（其中數(shù)據(jù)中心是指數(shù)據(jù)機(jī)房或算力中心或信息中心等，應(yīng)提供設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)合同驗(yàn)收證明等業(yè)績(jī)證明材料）。若設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)包含在其他合同中，設(shè)計(jì)部分業(yè)績(jī)應(yīng)滿足上述要求，并提供相關(guān)證明材料。

 

（4）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損（需提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；

 

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)接受或不接受代理商的投標(biāo)。

 

3.4招標(biāo)人將按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦意見(jiàn)確定中標(biāo)人。同一投標(biāo)人最多只能中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。若同一投標(biāo)人為2個(gè)及以上標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人時(shí)，則相關(guān)標(biāo)段按照組合報(bào)價(jià)最低的原則授標(biāo)。若標(biāo)段出現(xiàn)中標(biāo)候選人不足情形時(shí)，允許同一中標(biāo)候選人授予2個(gè)及以上標(biāo)段。其他未盡事宜，由招標(biāo)人依照以上規(guī)則確定中標(biāo)人。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間： 從2025年1月16日9時(shí)整到2025年1月24日17時(shí)整；