1.招標(biāo)條件

物業(yè)綜合服務(wù)管理已由大唐廣東分公司（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱） 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為廣東大唐國際肇慶熱電有限責(zé)任公   司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號：CWEMEHN-DTGD-202412084

2.2 項(xiàng)目名稱：物業(yè)綜合服務(wù)管理

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：廣東省肇慶市高要區(qū)金利鎮(zhèn)金淘工業(yè)集聚基地

2.4 建設(shè)規(guī)模：400MW

2.5 計(jì)劃工期：12 個(gè)月，暫定 2025 年 03 月 01 日至 2026 年 02 月 28 日，365 日歷天

2.6 招標(biāo)范圍：

非生產(chǎn)區(qū)物業(yè)綜合管理服務(wù)包括：物業(yè)綜合管理（餐飲、保潔、綠化等）、 設(shè)施維護(hù)維修、車輛運(yùn)輸管理、文體場所物業(yè)管理、會(huì)務(wù)服務(wù)等內(nèi)容

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照中國大唐集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近五年（2019 年 1 月至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間 為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有 2 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)或后勤管理相關(guān)業(yè)績，且合同服務(wù)期 1 年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件， 合同掃描件須 至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

3.2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.4 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：無。

（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及

《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說 明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表 人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電

子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳 加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，2024 年 11 月 26 日 至 2024 年 12 月 10 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您

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