2.項目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：
天津新能源技術(shù)有限責(zé)任公司中心辦公場所位于天津市濱海新區(qū)第一大街周大福金融中心，項目內(nèi)容為建筑裝飾裝修工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程（含強(qiáng)弱電）、給排水工程、消防工程、廚房改造工程等，裝修面積約2500平方米。
2.1.2招標(biāo)范圍：
按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)等規(guī)定，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和招標(biāo)人工藝流程、施工條件、使用功能的需要和要求，進(jìn)行房屋室內(nèi)裝修施工。包括合同專用條款中約定承包人的責(zé)任和義務(wù)，所有人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、專業(yè)工程等均由承包人負(fù)責(zé)采購、與本項目相關(guān)的所有手續(xù)辦理過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用、與本項目相關(guān)的協(xié)調(diào)費(fèi)，均包含在本項目范圍內(nèi)，包括但不限于：
1）建筑裝飾裝修工程（含辦公家具），電氣工程（含強(qiáng)弱電）、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、廚房改造等有關(guān)的全部施工內(nèi)容，包括材料及設(shè)備采購、加工、供貨、安裝、工程施工、系統(tǒng)調(diào)試、檢測檢驗、竣工驗收、垃圾清運(yùn)及售后服務(wù)等全部內(nèi)容，詳見工程量清單。本工程施工完成，達(dá)到竣工條件，投標(biāo)人應(yīng)委托具備資質(zhì)的專業(yè)隊伍對整體裝修（含硬裝、軟裝、家具）進(jìn)行專業(yè)的室內(nèi)空氣凈化處理，去除室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)，并由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具CMA檢測報告，室內(nèi)空氣凈化和檢測費(fèi)用投標(biāo)人在報價時綜合考慮。本工程施工完成，達(dá)到竣工條件，投標(biāo)人應(yīng)委托具有相關(guān)檢測資質(zhì)的單位對裝修區(qū)域消防系統(tǒng)工程、空氣質(zhì)量進(jìn)行全面的檢測，應(yīng)對裝修區(qū)域進(jìn)行電氣器具通電運(yùn)行試驗、電器絕緣電阻測試、電器設(shè)備負(fù)荷運(yùn)行測試。以上內(nèi)容相關(guān)費(fèi)用均包含在本次招標(biāo)中，投標(biāo)人在報價時需綜合考慮。
2）施工用水、用電：如有需要，招標(biāo)人提供用水、用電接口，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，費(fèi)用包含在總報價中。生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施和食宿：招標(biāo)人不提供生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施和食宿，由投標(biāo)人自行解決，其費(fèi)用已包含在報價中。招標(biāo)人不提供任何的臨時場地，投標(biāo)人自行考慮物資到貨進(jìn)度和施工材料的堆放。
3)投標(biāo)人嚴(yán)格按照施工圖及招標(biāo)人規(guī)定區(qū)域施工，超出部分所產(chǎn)生的用地、協(xié)調(diào)等其他一切費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
4)投標(biāo)人負(fù)責(zé)在政府側(cè)辦理開工手續(xù)、向物業(yè)進(jìn)行開工備案、施工圖審查等，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，交納各類抵押金、垃圾處理費(fèi)，由于施工原因造成的相關(guān)糾紛，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及罰款。
5)投標(biāo)人必須嚴(yán)格落實(shí)所有施工涉及區(qū)域的安全文明施工管理工作，現(xiàn)場安全文明施工必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全管理協(xié)議》執(zhí)行。
6）投標(biāo)人負(fù)責(zé)所實(shí)施工程的消防設(shè)計報審、施工備案手續(xù)、裝飾材料送檢以及消防質(zhì)監(jiān)驗收手續(xù)，費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。
詳見工程量清單和技術(shù)規(guī)范書。
2.1.3計劃工期：
1）主體工程總工期：50個日歷天。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2）投標(biāo)人負(fù)責(zé)于中標(biāo)通知書出具后20日內(nèi)在當(dāng)?shù)亟ㄎ瓿砷_工手續(xù)辦理。
注1：周大福金融中心整棟處于正常辦公狀態(tài)，為了保證辦公環(huán)境，大廈管理方要求周一至周五上班期間，工程不能施工有噪音的工序，只能干無噪音的工序，周一至周五有噪音工序只能晚上8點(diǎn)施工至凌晨5點(diǎn)；周六、周日、節(jié)假日除樓內(nèi)上級公司有會議或接待任務(wù)外可全天施工。所以報價人要根據(jù)夜間施工的要求，開展相關(guān)施工工序，充分考慮錯時施工情況，必須滿足項目夜間施工的要求。報價人須根據(jù)以上施工時間特點(diǎn)和物業(yè)相關(guān)規(guī)定充分考慮施工組織及計劃。
2.1.4質(zhì)量要求：要求工程質(zhì)量滿足公司質(zhì)量技術(shù)要求，達(dá)到國家和現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收合格等級。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)和建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)證書。

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證證書。

    【2】財務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2021年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單項合同金額超1000萬且建筑面積不低于2000平米的公建類建筑裝修工程施工合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已投運(yùn)的材料。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項目經(jīng)理資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）。（2）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。（3）投標(biāo)人須提供擬任項目經(jīng)理在本單位近期連續(xù)至少12個月的社保繳納證明，項目經(jīng)理不得同時在其他在建工程項目任職，須提供承諾函，格式自擬。（4）項目經(jīng)理須至少具有1份單項合同金額超1000萬且建筑面積不低于2000平米的公建類建筑裝修工程施工合同業(yè)績。若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應(yīng)的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱，投標(biāo)單位內(nèi)部任命無效）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

    安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

    質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

    【7】其他要求：投標(biāo)人需按照招標(biāo)文件中要求的格式提供《項目承諾函》，未加蓋公章或未提供或修改承諾內(nèi)容的，投標(biāo)將被否決

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時間2024-10-26 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-10-31 16:00:00。