深圳中航中心大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為深圳中航中心大廈物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為深圳市中航城商業(yè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)華富路1018號(hào)中航中心。中航中心位居福田核心商業(yè)樞紐中心，是連通羅湖、福田兩大重要商業(yè)區(qū)域的交匯點(diǎn)，自持物業(yè)中航中心寫字樓按照國(guó)際超甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造，獲得LEED CS金級(jí)認(rèn)證，自2013年10月正式啟用以來(lái)，吸引了眾多知名行業(yè)龍頭企業(yè)進(jìn)駐，進(jìn)駐客戶以世界500強(qiáng)、外資專業(yè)公司以及金融行業(yè)三大類為主，已成為深圳甲級(jí)寫字樓的標(biāo)桿項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)范圍：包含物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、房屋共用部位的公共設(shè)施與場(chǎng)地管理、共用設(shè)備管理、公共能源管理；公共安全防范、消防管理、大廈外圍停車管理、地下停車場(chǎng)雨水回收系統(tǒng)設(shè)備房；清潔服務(wù)、有害生物防治、綠化管理；客戶溝通及關(guān)系維護(hù)、客服禮儀服務(wù)；人員管理及培訓(xùn)、應(yīng)急事件處理等。具體服務(wù)要求詳見(jiàn)第五章“發(fā)包人要求”。

2.3服務(wù)期限：752日歷天，自2024年10月10日起至2026年10月31日止。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證照齊全；不接受合資和外資企業(yè)【提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)】；

3.2遵守有關(guān)法律和規(guī)章條例，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定【提供承諾書(shū)】；

3.3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄【提供2024年度任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2024年度任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（如繳費(fèi)憑證）、2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)】；

3.4投標(biāo)人2021年1月1日至今（以合同時(shí)間為準(zhǔn)）有同類型物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（同類型指單一業(yè)主且建筑面積不低于5萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫字樓）【提供服務(wù)合同關(guān)鍵頁(yè)】；

3.5投標(biāo)人不得被最高人民法院在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人名單【提供信用中國(guó)網(wǎng)站截圖】；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年9月10日至2024年9月14日（北京時(shí)間，下同）下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您

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