2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業公司內蒙古分公司承接準格爾發電有限責任公司（以下簡稱：準電公司）位于鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮，負責火力發電廠運營管理工作。準格爾電廠建設有4臺330MW發電機組，總裝機1320MW。電廠2002年正式投產發電，至今已運營18年。電廠距離呼和浩特市140公里，距離鄂爾多斯市150公里，距離包頭市200公里，交通方便。
本項目服務面積約17萬平方米，現有職工約500人，包含三個區域，具體為：
①廠內區域包括一棟4層辦公樓、10棟公寓樓（樓高4層）；
②廠外區域包括1棟2層餐廳、1棟3層宿舍、1棟6層宿舍、1棟4層活動中心；
③賓館園區包括1棟3層對外經營的賓館（客房65間）、網球場和餐廳。
2.1.2服務地點：鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮。
2.1.3服務期限：3年。
①準電公司環境保潔服務（含保潔低耗、工器具等）；②工程維修及機房運行服務（含單項小于3000元維修配件）；③餐飲服務（含洗滌消毒清潔物料）、與項目單位節日氛圍布置及互動宣傳品、食材等費用；④供水服務；⑤浴室服務及洗衣服務（不含身體洗護用品，只含洗衣物料、泳池藥劑等）；⑥垃圾清運服務（需辦理市政垃圾處理手續并按要求運輸至市政指定地點）；⑦綠化養護監管（不含綠化養護工作）；⑧客房經營及保潔服務；⑨會議、前臺接待服務；⑩運輸司駕管理服務（含車輛維修服務）；倉儲服務。⑩所服務的區域內的安全、應急管理和應急物資、消防管理。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋相關行政部門公章的備案證明材料）。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣1800萬元的物業服務合同業績2份（合同范圍須包含保潔服務和餐飲服務），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：（1）投標人擬委派3名廚師須提供的人社部或社會組織頒發的《中式烹調/中式面點（三級/高級或以上）職業資格證書》
（2）提供其2023年1月至2023年12月任意連續12個月及以上的養老保險繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構公章）。
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-07-02 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-07-08 16:00:00。
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