1.2 招標方法

公開招標

2.招標內容和范圍

項目計劃工期為：60日歷天，含項目設計和項目施工。

建設地點位于：北京市昌平區。

施工質量安全要求如下：合格。

其他：項目概況：本次改造涉及客房樓、綜合樓、蔬菜大棚北側平房。客房樓  2724㎡，綜合樓3009㎡，前期對兩棟樓快速修繕，以翻新現有設施為主，增配必備設施；蔬菜大棚北側平房  383㎡，規劃為員工宿舍，作為必需后勤配套與客房樓、綜合樓同步改造。
招標范圍：項目的全部設計采購施工。客房樓、綜合樓及蔬菜大棚北側平房建筑項目的裝修修繕工程費（含窗戶及外墻）、室外魚塘水面、綠化、魚塘給排水、部分綠地、部分室外照明、部分標識導視改造、部分市政工程管網（水、電、燃氣、弱電、管溝等）引接費用及初步設計、施工圖設計費。以及與上述工程相關的全部設備設施采購安裝（包括但不限于電梯、廚房設備、變配電設備、空調機組、健身設備、洗衣設備、家具家電、窗簾等）。不包含布草、床墊、器皿等酒店日常運營用品。。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1資質要求：投標人須同時具備以下①、②和③項要求：
①投標人須在中華人民共和國工商行政主管部門注冊，具有獨立法人資格和有效的營業執照；
②設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質證書或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質證書；
③施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質證書和有效的安全生產許可證。
3.1.2財務要求：提供2020年度、2021年度及2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（包含但不限于資產負債表、利潤表或損益表、現金流量表）。
3.1.3業績要求：投標人近三年（2021年1月31日至今）至少完成過一個合同金額800萬元及以上的建筑工程施工業績（注：須提供中標通知書或合同協議書和竣工驗收報告或竣工驗收備案表作為證明材料，且證明材料中須體現合同金額和竣工日期）。
3.1.4信譽要求：投標人在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人名單，提供本公告發出之日至投標截止時間之前的信用中國網頁查詢截圖。
3.1.5項目經理資格要求：投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書和有效的安全生產考核合格證書（B證），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理(提供項目經理無在建承諾書，承諾書格式自擬)。
3.1.6設計負責人資格要求：投標人擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格證書。
3.1.7施工負責人資格要求：投標人擬派施工項目負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格證書和有效的安全生產考核合格證（B證），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。(提供施工項目負責人無在建承諾書，承諾書格式自擬)注：項目經理、施工負責人須為聯合體牽頭單位的正式員工，設計負責人須為承擔設計任務單位的正式員工，上述三類人員不得相互兼任，提供三類人員的勞動合同及本單位為其繳納的近3個月社保證明。
3.1.8項目管理機構及人員：擬投入本項目的施工員、質量員、材料員、資料員具備有效的崗位證或培訓合格證，擬派安全員應具有有效的安全生產考核合格證（C證）。
3.1.9其他要求：注冊在北京市管轄范圍之外的投標人，需要辦理進京備案，并提供相應的證明材料。

3.2供應商不得存在下列情形之一

3.2.1與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
3.2.2與本項目其他供應商存在直接控股關系。
3.2.3本項其他供應商存在管理關系。
3.2.4近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加招標活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與招標活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目接受聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間

從2024-06-07 17:00:00起至2024-06-14 17:00:00止（北京時間）

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