招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 江西省贛州市

一、招標(biāo)條件

本中國(guó)稀土集團(tuán)有限公司周轉(zhuǎn)房升級(jí)改造工程，已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為 企業(yè)自籌，招標(biāo)人為 中國(guó)稀土集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)稀土集團(tuán)有限公司周轉(zhuǎn)房升級(jí)改造工程

2.2項(xiàng)目類型： 工程總承包

2.3項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目為集團(tuán)周轉(zhuǎn)房值班室、餐廳、員工活動(dòng)區(qū)等改造工程，改造范圍為公寓一層的值班室、員工活動(dòng)區(qū)及公寓二十層的餐廳，面積約為600㎡，其中員工活動(dòng)區(qū)面積約為260㎡，包含健身區(qū)、休閑區(qū)、乒乓球室等；二十層餐廳面積為300㎡，包含廚房、員工餐廳、休閑書(shū)吧等；一層門廳和值班室約40㎡。

（一）公寓一層門廳封閉管理，設(shè)值班室，便于值班保衛(wèi)管理;

（二）公寓頂樓20層的2套房打通改造成公寓職工食堂，并對(duì)餐廚、排煙燃?xì)夤艿馈㈦姎饩€路和頂層防漏工程等改造。餐廳面積約為300㎡，包含中央廚房、員工餐廳、休閑區(qū)、休閑書(shū)吧等；

（三）1層的2套房改建成員工活動(dòng)區(qū)，面積約為260㎡，包含休息區(qū)、乒乓球室、健身區(qū)、休息區(qū)、物品存放區(qū)等。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：贛州市蓉江新區(qū)正榮悅璽人才公寓

2.5招標(biāo)范圍：

2.5.1本次升級(jí)改造范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、施工總承包、工程驗(yàn)收及項(xiàng)目建成后的維修維保工作，本次招標(biāo)范圍以附件中的初步設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)范圍為準(zhǔn)。

工作范圍包括但不僅限項(xiàng)目建筑改造設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造及加固設(shè)計(jì)、消防改造設(shè)計(jì)、機(jī)電專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)二次改造裝飾裝修施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、施工、以及質(zhì)保期內(nèi)的維修維保工作。

2.5.2建筑安裝工程：包括建筑拆除費(fèi)、裝飾工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)（電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、防水防漏工程）。

2.5.3工程建設(shè)其他費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等。

2.5.4設(shè)計(jì)部分：包含初步設(shè)計(jì)深化、相應(yīng)空間的效果圖，施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)技術(shù)服務(wù)等工作，具體包括但不限于項(xiàng)目建筑、裝飾裝修、強(qiáng)電、消防、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線等引導(dǎo)系統(tǒng)、暖通、弱電智能化工程、藝術(shù)裝飾背景設(shè)計(jì)以及活動(dòng)交流互動(dòng)場(chǎng)地及其他設(shè)施設(shè)備等一切涉及設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容。

2.5.5施工部分：包含餐廚基礎(chǔ)裝飾施工、多媒體設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試、裝飾飾面工程制作、智能化控制系統(tǒng)、采購(gòu)及安裝以及其他設(shè)施設(shè)備及涉及改造的建筑裝修、消防、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通、防水等專業(yè)改造內(nèi)容和工程竣工驗(yàn)收備案等內(nèi)容。

2.5.6采購(gòu)部分：按設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人要求采購(gòu)質(zhì)量合格的相關(guān)設(shè)備及材料。

2.5.7計(jì)劃工期：100日歷天

三、投標(biāo)人資格要求


資格項(xiàng)目

資格要求


資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立的民事訴訟主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨(dú)立履行合同。（相關(guān)信息以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

2. 投標(biāo)人應(yīng)具有①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)和②建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)；施工企業(yè)要求提供有效的《安全生產(chǎn)許可證》。


財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人須提供2019年、2020年、2021年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。（投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)告）。


業(yè)績(jī)要求

1.業(yè)績(jī)時(shí)間要求：指2018年4月起至投標(biāo)截止日止（工程總承包業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)以工程竣工時(shí)間為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.業(yè)績(jī)類型要求：只須符合下列（1）、（2）情形之一：（1）1個(gè)工程總承包業(yè)績(jī)；（2）具有1個(gè)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)、1個(gè)施工業(yè)績(jī)。

3.業(yè)績(jī)規(guī)模要求：工程類別：公共建筑裝飾裝修工程；工程規(guī)模：業(yè)績(jī)類型（1）建筑面積500㎡及以上或單項(xiàng)合同額在200萬(wàn)元以上；業(yè)績(jī)類型（2）建筑面積500㎡及以上或設(shè)計(jì)、施工合同總金額在200萬(wàn)元以上。


信譽(yù)要求

1.投標(biāo)人參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未發(fā)生重大質(zhì)量、環(huán)境、安全事故，并出具承諾書(shū)。

2.投標(biāo)人在項(xiàng)目評(píng)審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(guó)(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。


團(tuán)隊(duì)要求

1.投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本工程施工的能力，擬任項(xiàng)目經(jīng)理須具有貳級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（建筑工程專業(yè)，不含臨時(shí)注冊(cè)證書(shū)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），不得在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)（出具無(wú)在建項(xiàng)目承諾書(shū)）。

2.現(xiàn)場(chǎng)配備安全生產(chǎn)專職管理人員不少于1人，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C證）。

3.項(xiàng)目其他管理人員：施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員每個(gè)崗位至少配備1名上崗人員。


其他要求

不接受聯(lián)合體投標(biāo)。


四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間： 2023-05-30 09:00:00至 2023-06-07 16:00:00（北京時(shí)間）。