1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 2023 年至 2024 年蔚山路園區(qū)物業(yè)服務(wù)外包已批準(zhǔn)，資金來自企業(yè)自籌，招 標(biāo)人為大唐向陽風(fēng)電有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目地點：吉林省長春市蔚山路 3195 號。

2.2 計劃工期：2023 年 7 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。（具體開始時間以合同簽訂之日 起為準(zhǔn)）

2.3 招標(biāo)范圍： 包括蔚山路園區(qū)房屋建筑日常管理維護(hù)； 弱電系統(tǒng)運行管理維護(hù)； 給排 水系統(tǒng)運行管理維護(hù)；采暖系統(tǒng)運行管理維護(hù)；供電系統(tǒng)運行管理維護(hù)； 電梯運行管理；傳 達(dá)、保安、消防安全和秩序管理； 消防安全管理；衛(wèi)生保潔； 交通與停車場管理；設(shè)備日常 維修材料配件管理；對本物業(yè)綠化提供管理服務(wù)。全面制定和執(zhí)行本物業(yè)各項規(guī)章制度，對 違反規(guī)定的人員和行為，根據(jù)制度規(guī)定，采取批評、制止和處罰等管理措施；對外委托施工 工作的方案審核、組織實施、全過程監(jiān)督， 參與驗收并接收維護(hù)。配合供水、供電、供氣、 供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)單位對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備開展的維 修、養(yǎng)護(hù)。加強與上述單位和公安、消防、防疫等部門的溝通與聯(lián)系，遇有緊急事件，及時 溝通處理；其他應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的常規(guī)性物業(yè)管理工作及招標(biāo)人臨時交辦的各項任務(wù)等。

本次招標(biāo)采用統(tǒng)招分簽承包，中標(biāo)人與蔚山路園區(qū)各單位分別簽訂合同，簽訂合同的園 區(qū)單位由招標(biāo)人提供。

3. 投標(biāo)人的資格要求

合格的投標(biāo)人應(yīng)具有圓滿履行合同的能力，具體應(yīng)符合下列條件：

3.1 投標(biāo)人必須具有獨立法人資格， 具有獨立訂立合同的權(quán)利。提供有效的營業(yè)執(zhí)照 （五證合一）或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證。

3.2 具有已完成近三年（2020 年 5 月投標(biāo)截至?xí)r間）1 項及以上相關(guān)類似服務(wù)業(yè)績，并 提供相關(guān)業(yè)績合同證明文件掃描件（必須提供包含合同封面、服務(wù)內(nèi)容、合同時間、合同簽 字頁等信息的以往項目合同掃描件，未按上述要求提供的業(yè)績證明文件為無效證明文件）。

3.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

3.3.1 近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部（查詢網(wǎng)址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/ xycx/）認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

3.3.2 在 信 用 中 國 網(wǎng) 站 （ 查 詢 網(wǎng) 址 ：https://www.creditchina.gov.cn/）被列 入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.3.3 按照集團(tuán)公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參 與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人， 將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的 事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一人的兩個（及以上） 的投標(biāo)人不得 同時投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標(biāo)。

3.5 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格 條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.6 可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的其他情形。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取招標(biāo)文件的時間及地點：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2023 年 4 月 25 日至 2023 年 5 月 6 日17 時（北京時間，下同）下載電子招標(biāo)文件。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!

為保證您能夠順利投，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!

聯(lián)系人：劉工

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