廠區物業管理服務委托項目招標公告
1．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：自籌，已落實
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
重慶江口水電站位于重慶市武隆區江口鎮，319 國道沿電站旁邊通過，距重慶武隆縣城 20km，距重慶市區（高速）140 公里。江口水電站工程的主要任務是發電，電站額定水頭 106m，總裝機容量 400MW， 左岸廠房安裝 3 臺單機容量為 100MW 的混流式水輪發電機組，年設計發電量 10.71 億 kW.h，右岸廠房安裝 1 臺單機容量為 100MW 的混流式水輪發電機組，年設計發電量 0.86 億 kW.h。電站發電機出口電壓為 13.8kV，采用發變組單元接線方式，以兩回 220kV 線路接入重慶電網。
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
技術規格及數量 |
計劃工期/交貨進度 |
文件價格 （元） |
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1 |
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重慶江口水電公司廠區物業管理服務委托項目 |
包括不限于食堂餐飲服務、1-4 號機地下廠房和地面附屬建（構）筑物及生產區域保潔服務、綜合樓衛生保潔服務及除電氣設施外的日常維護服務、廠區公共區域衛生保潔服務和綠化維護等物業管理服務項目。 |
2020 年 7 月 1 日-2023 年 6 月 30 日 （暫定，具體以合同簽訂時間為準） |
1000 |
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2 |
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重慶江口水電公司壩區配電室400V 配電屏設備采購項目 |
MNS 配電柜共 14 面 |
交貨地點：重慶市武隆區江口鎮江口水電站，2020 年 9 月 30 日前設備交貨，2020 年 10 月 31 日前設備安裝調試完成并投 |
1000 |
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序號 |
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標段名稱 |
技術規格及數量 |
計劃工期/交貨進度 |
文件價格 （元） |
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運。 |
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交貨地點：重慶市武 |
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3 |
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重慶江口水電公司左岸廠房工業電視系統改造項目 |
一套由 1 個中心站、33 個前端設備和 2 套監控終端組成的工業電視系統 |
隆區江口鎮江口水電站，2020 年 9 月 30 日前設備交貨，2020 年 10 月 31 日前設備 安裝調試完成并投 |
1000 |
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運。 |
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計劃工期：180 日歷 |
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4 |
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重慶江口水電公司大壩表孔泄洪系統金屬結構防腐工程 |
1-5 號表孔泄洪系統金屬結構防腐 |
天；計劃開工日期： 2020 年 11 月 1 日； 計劃竣工日期：2021 年 4 月 30 日（具體開 竣工日期根據壩前水 |
1000 |
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位確定） |
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注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3．投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
重慶江口水電公司廠區物業管理服務委托項目 |
投標人資格及資質條件、能力和信譽： 1. 在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格； 2. 注冊資金不少于人民幣 300 萬元，具有提供本項目服務必須的設備和專業技術能力；并且有直接管理的項目實體；投標人在冊員工不低于 100 人； 3. 企業法人營業執照經營范圍中必須有物業管理、食堂管理（或具有餐飲服務許可資質）經營項目，并且有直接管理的物管項目實體； 4. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度； 5. 獲得物業管理從業資格 2 年及以上（以營業執照為準），投標截止日前近 2 年內,具有 4 個及以上物業管理項目類似業績；具有物業水電維修工程、保潔服務、綠化維護、會務服務和職工食堂服務經驗；投標人須隨投標文件同時提供業績的相關合同復印件（封面、合同范圍、簽字頁等），以證明投標人滿足招標業績要求，否則其投標文件無效。 6. 最近 3 年內沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為；具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；不存在因較大安全事故或重大質量問題及因自身的原因而使合同被解除的情形； 7. 經營狀況良好，近兩年（2018-2019 年）內財務無嚴重虧損， 有2018 年至2019 年每年經第三方審計的企業財務報告及財務報表。 8. 法定代表人（單位負責人）為同一個人或者存在控股、管理關系的兩個及兩個以上單位，以及國家法律法規有其他禁止性規定的，不得在同一招標項目中投標。 |
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2 |
重慶江口水電公司壩區配電室400V 配電屏 |
（一）基本資格要求 1. 投標人必須具有獨立訂立合同的法人資格。 |
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設備采購項目 |
2. 參加投標的單位沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。 3. 參加投標的單位在近三年內未發生過人身死亡事故或進入系統內承包商安全管理“黑名單”。 4. 參加投標的單位在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量問題及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 5. 具有良好的銀行資信和商業信譽，經營狀況良好。 6. 投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突。 7. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 不得在本標段同時投標。 8. 本項目不接受聯合體投標。 （二）專項資格要求 1. 資質條件：具有 400V 低壓開關柜生產能力的制造商，制造商質量保證體系必須通過 ISO9000 系列（或同等）標準認證并提交認證書復印件。 2. 業績要求：制造商近 3 年具有設計、制造、銷售同類型 400V低壓開關柜業績 6 個。業績需提供合同復印件（包括合同首尾頁、技術參數頁、供貨范圍頁、簽字頁）。 |
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3 |
重慶江口水電公司左岸廠房工業電視系統改造項目 |
（一）基本資格要求 1. 投標人必須具有獨立訂立合同的法人資格。 2. 參加投標的單位沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。 3. 參加投標的單位在近三年內未發生過人身死亡事故或進入系統內承包商安全管理“黑名單”。 4. 參加投標的單位在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量問題及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 5. 具有良好的銀行資信和商業信譽，經營狀況良好。 6. 投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突。 7. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 不得在本標段同時投標。 8. 本項目不接受聯合體投標。 （二）專項資格要求 1. 資質條件：投標人必須具有安防工程從業三級及以上資質， 或安防工程企業設計施工維護能力評價三級及以上資質， 并提交認證書復印件，投標人必須提交攝像頭制造商針對本項目的授權書。 2. 業績要求：投標人近 3 年內具有類似規模工業電視系統業績 3 個。業績需提供合同復印件（包括合同首尾頁、技術參數頁、供貨范圍頁、簽字頁）。 |
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4 |
重慶江口水電公司大壩表孔泄洪系統金屬結構防腐工程 |
一、基本資格要求 1. 在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格。 2. 經營狀況良好。沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結， 破產狀態。 3. 近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的責任性安全、環保、質量事故。 4. 在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，以及被政府行政主管部門公司暫停或取消投標資格的情形。 |
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5.不接受法人代表為同一人的多個單位在同一標段的投標; 不接受同一企業集團母公司與其控股、參股的子公司在同一標段的投標；不接受聯合體投標。 二、專項資格要求 1. 資質要求投標人須具有具有防水防腐保溫工程專業承包壹級資質。投標人須提供上述資質的證明文件或證明文件的復印件。 2. 業績要求：投標人在近五年至少成功地承擔過兩個及以上類似工程。投標人須提供上述業績的證明文件或證明文件的復印件。3.項目經理要求：應具有二級或以上建造師執業資格證，并在 投標人單位注冊。大專及以上學歷，具有中級及以上職稱，近五年至少具有一個類似工程項目副經理及以上管理業績。投標人須提供上述要求的證明文件或證明文件的復印件。 信譽要求： （1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單； （ 2 ） 未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 國 ” 網 站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單； 其他要求： （1） 投標人須通過 ISO9001 質量管理體系、ISO14001 環境管理體系、GB/T28001 職業健康安全管理體系認證。 （2） 在近 3 年內不得存在重大安全事故，或在近 3 年內不得存在兩次較大安全事故，或在近 1 年內不得存在較大安全事故；近 1 年內在所屬項目不得存在人身死亡事故的。 （3） 近 3 年內未發生所提供的設備、材料和服務的環保、質量事故。 |
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
在線發售，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2020 年 07 月 13 日至 2020 年 07 月 17 日全天。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節日除外）。
4.3 招標文件價格
購買招標文件需支付招標文件工本費，招標文件價格詳見《招標范圍》。招標文件自愿購買，一經售出，費用不退。
