華能黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目（綠源公司部分）招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：2019-AL-464

1、招標(biāo)條件

歡迎國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)能力的投標(biāo)人前來(lái)參加。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：華能黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目（綠源公司部分）

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱市華山路67號(hào)、順益街39、41號(hào)

2.3招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)面積3100m2,共6層。包括：物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)、辦公樓公共區(qū)域保潔、安全保衛(wèi)秩序維護(hù)及停車(chē)位管理、生活設(shè)施設(shè)備維護(hù)、前臺(tái)接待及會(huì)務(wù)服務(wù)、餐飲（食堂）服務(wù)。

2.4資金來(lái)源：自籌。

2.5服務(wù)期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

2.6質(zhì)量要求：合格

3、投標(biāo)人資格要求

3.1通用條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

1)沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

2)沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或中國(guó)華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

3)2015年以來(lái)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故。

4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信思已從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除;未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

7)不得使用通過(guò)受讓或者租借等方式獲取資格、資質(zhì)證書(shū)等以他人名義投標(biāo)。不接受使用偽造、變?cè)斓脑S可證件或者業(yè)績(jī)，提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

9)本項(xiàng)目工程不允許分包與轉(zhuǎn)包。

3.2專用條件

3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年具有至少2個(gè)建筑面積超過(guò)5000m2的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓（不含純住宅、商住兩用）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（附業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)、業(yè)主對(duì)投標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)反饋材料掃描件，同時(shí)附證明人姓名及聯(lián)系方式，電話無(wú)法溝通的則算無(wú)效業(yè)績(jī)）。

3.2.2投標(biāo)人具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋物業(yè)管理服務(wù)、酒店或食堂管理及食物加工等。

3.2.3投標(biāo)人應(yīng)具有相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的且有效的餐飲服務(wù)許可證、食堂衛(wèi)生許可證。

3.2.4項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)申請(qǐng)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須提交在本物業(yè)公司連續(xù)三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔(dān)任其他物業(yè)管理項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2.5物業(yè)服務(wù)人員要求：餐飲服務(wù)各崗位人員，均必須持有有效的健康證。

3.2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

* 不具備以上資質(zhì)要求的投標(biāo)人將無(wú)法通過(guò)資格審查，并將最終導(dǎo)致被否決投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1有意向的投標(biāo)人可從2019年11月8日9：00起至2019年11月12日16：00止， 登陸上傳企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件、授權(quán)代理人身份證掃描件、資質(zhì)證書(shū)掃描件、業(yè)績(jī)等相關(guān)報(bào)名材料；經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核合格后，投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)并下載招標(biāo)文件。報(bào)名時(shí)，須詳細(xì)填寫(xiě)報(bào)名信息，并閱讀注意事項(xiàng)，點(diǎn)擊提交審批后。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)：1000元/標(biāo)段。

5、資格審查

5.1資格審查方式：資格后審

5.2本項(xiàng)目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

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