項目所在地區：江蘇省南京市鼓樓區

一、招標條件

本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目規模和招標范圍

規模：華電江蘇區域綜合運營管理中心2020-2022年度物業前期服務6個月和綜合物業服務24個月；綜合物業服務包括秩序維護、消防、保潔、綠化、設備設施維護、客服等工作。華電江蘇區域綜合運營管理中心規模：本項目建筑面積約33000㎡，占地面積約6375㎡，建筑總高度100m，層高20層，其中1-4層附裙樓，1-2層為挑高大廳，機組集中監控中心；3-4層為會議室和廚房、餐廳；5層為員工健身活動中心，6層為臨時客房，共18間，7-12層為集體宿舍，每層18間,共108間；13-20層為辦公及附屬用房。院子、屋頂花園建筑面積約6000㎡；有地下產權車位200個；裙樓富余建筑面積約2600㎡對外招租經營。

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。

三、投標人資格要求

【華電江蘇區域綜合營運管理中心2020-2022年度綜合物業管理服務】

1.投標人須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人，注冊資金不少于人民幣800萬元;

2.投標人營業執照內應包含物業管理或物業服務經營范圍，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；

3.投標人取得增值稅一般納稅人資格；

4.投標人沒有處于被責令停業或破產狀態；

5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標；

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

7.投標人不得在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）被列入“嚴重違法失信企業名單”（在評標期間尚未解除的）；

8.投標人不得在信用中國（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）；

9.投標人不可以組成聯合體投標。

其他：投標人串通投標或弄虛作假投標的由評標委員會進行審查認定，否決其投標，暫停其本招標項目的投標資格，并按照華電集團供應商管理辦法相關規定處理。

四、招標文件的獲取

公告時間：2019-09-11 09:30到2019-09-18 17:00。

購買標書時間：2019-09-11 09:30到2019-09-18 17:00。

投標人獲取招標文件須辦理的其他事項說明：

      未曾在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）注冊會員的單位應先注冊。注冊登錄成功后根據招標公告的相關說明下載報名表及相關文件！

注冊聯系人：鄭經理

電話：13810351893

郵箱：dlztbkefu@163.com

網址：www.dl-yggm.cn

其他事項：

（注冊前請聯系注冊負責人獲取入網協議書填寫回傳審核，如未聯系自行注冊將無法保證投標人能查看招標信息，由此產生的后果，投標人自行負責）

為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

相關附件：